← กลับไปที่เว็บไซต์

แบบรายงานผลการตรวจ

แบบรายงานผลการตรวจบริการตรวจรับบ้านก่อนรับมอบโดยผู้ตรวจสอบอิสระ · ภูเก็ต

01 · หน้าปก

รายงานผลการตรวจก่อนรับมอบ

ทรัพย์ / ยูนิต
โครงการ
ประเภทและขนาดทรัพย์
วันที่ตรวจ
ผู้ตรวจ
สภาพอากาศวันตรวจ
ผู้ร่วมตรวจ
เลขที่รายงาน

ขอบเขตการตรวจ

การตรวจหาข้อบกพร่องและคุณภาพงานแบบไม่ทำลาย ไม่มีการรื้อวัสดุตกแต่ง ไม่เปิดโครงสร้าง และไม่ขุดเปิด รายงานนี้ไม่ใช่รายงานของวิศวกรโครงสร้าง ไม่ใช่การตรวจสอบทางกฎหมาย และไม่ใช่การประเมินราคา

Phuket Property Care · ตรวจสอบอาคารโดยอิสระ · phuketpropertycare.com1 / 6
แบบรายงานผลการตรวจบริการตรวจรับบ้านก่อนรับมอบโดยผู้ตรวจสอบอิสระ · ภูเก็ต

02 · สรุปผู้บริหาร

สรุปผู้บริหาร

จำนวนรายการตามระดับความรุนแรง
  จำนวน
วิกฤตความเสี่ยงด้านความปลอดภัย หรือจะก่อความเสียหายหากเข้าอยู่ในสภาพปัจจุบัน ต้องแก้ก่อนเข้าอยู่
ร้ายแรงข้อบกพร่องของงานก่อสร้างจริงที่ต้องแก้ไขอย่างถูกวิธี
เล็กน้อยงานตกแต่งหรือความประณีตต่ำกว่ามาตรฐานที่ยอมรับได้สำหรับทรัพย์ใหม่
ข้อสังเกตไม่ใช่ข้อบกพร่อง แต่ควรรู้หรือควรเฝ้าดู

รายการที่ต้องแก้ไขก่อนเข้าอยู่

คำแถลงสภาพโดยรวม

Phuket Property Care · ตรวจสอบอาคารโดยอิสระ · phuketpropertycare.com2 / 6
แบบรายงานผลการตรวจบริการตรวจรับบ้านก่อนรับมอบโดยผู้ตรวจสอบอิสระ · ภูเก็ต

03 · หน้าข้อบกพร่อง

บันทึกข้อบกพร่อง

ภาพถ่าย
ลำดับ
ห้อง
ด้าน / ตำแหน่ง
ระดับความรุนแรง
หมวด

คำอธิบายข้อบกพร่อง

แนวทางแก้ไขที่แนะนำ

ภาพถ่าย
ลำดับ
ห้อง
ด้าน / ตำแหน่ง
ระดับความรุนแรง
หมวด

คำอธิบายข้อบกพร่อง

แนวทางแก้ไขที่แนะนำ

Phuket Property Care · ตรวจสอบอาคารโดยอิสระ · phuketpropertycare.com3 / 6
แบบรายงานผลการตรวจบริการตรวจรับบ้านก่อนรับมอบโดยผู้ตรวจสอบอิสระ · ภูเก็ต

04 · บันทึกงานระบบ

บันทึกผลทดสอบงานระบบ

ระบบไฟฟ้า
วงจร / ตำแหน่งการทดสอบค่าที่วัดได้ผ่าน
ตู้ควบคุมไฟ
เวลาตัดของเครื่องตัดไฟรั่ว
ขั้วเต้ารับ
ความต่อเนื่องสายดิน
ค่าอิมพีแดนซ์วงจร
การต่อประสานพื้นที่เปียก
การต่อประสานสระว่ายน้ำ
ระดับ IP ภายนอก
ระบบประปาและน้ำร้อน
จุดจ่ายน้ำ / ตำแหน่งการทดสอบค่าที่วัดได้ผ่าน
อัตราไหลจุดไกลสุด
แรงดันเมื่อเปิดหลายจุด
เวลารอน้ำร้อน
อุณหภูมิน้ำร้อน
การทำงานของชุดปั๊ม
ตรวจรอยรั่วภายใต้การใช้งาน
ระบบปรับอากาศ
เครื่อง / ห้องการทดสอบค่าที่วัดได้ผ่าน
ผลต่างอุณหภูมิ
ความลาดท่อน้ำทิ้ง
จุดปลายท่อน้ำทิ้ง
ฉนวนหุ้มท่อน้ำยา
เสียงจากงานระบบ
สระว่ายน้ำและระบบสระ (เฉพาะวิลล่า)
รายการการทดสอบค่าที่วัดได้ผ่าน
แรงดันถังกรอง
การทำงานของปั๊ม
รอบล้างย้อน
อัตราไหลน้ำกลับ
ความต่อเนื่องการต่อประสาน
ระบบเกลือ / จ่ายคลอรีน
Phuket Property Care · ตรวจสอบอาคารโดยอิสระ · phuketpropertycare.com4 / 6
แบบรายงานผลการตรวจบริการตรวจรับบ้านก่อนรับมอบโดยผู้ตรวจสอบอิสระ · ภูเก็ต

05 · ตารางสรุปรายการ

ตารางสรุปข้อบกพร่อง

เอกสารสำหรับส่งต่อ ส่งให้โครงการและกำหนดให้เซ็นรับต่อทุกหมายเลขอ้างอิง

ลำดับตำแหน่งระดับข้อบกพร่องแนวทางแก้ไขที่แนะนำโครงการเซ็นรับวันที่
Phuket Property Care · ตรวจสอบอาคารโดยอิสระ · phuketpropertycare.com5 / 6
แบบรายงานผลการตรวจบริการตรวจรับบ้านก่อนรับมอบโดยผู้ตรวจสอบอิสระ · ภูเก็ต

06 · บันทึกการตรวจซ้ำ

บันทึกการตรวจซ้ำ

กรอกในการเข้าตรวจครั้งที่สอง ทีละรายการตามหมายเลขอ้างอิงเดิม

ลำดับข้อบกพร่องเดิมแก้แล้วแก้ไม่เรียบร้อยไม่ได้แก้บันทึก