คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
ตรวจรับบ้านและคอนโดในบางเทา ลากูน่า และเชิงทะเล
พื้นที่ที่มีวิลล่าและคอนโดใหม่มากที่สุดบนฝั่งตะวันตก เราตรวจก่อนคุณรับกุญแจ ด้วยรายการตรวจที่เปิดเผยไว้ รายงาน และค่าบริการคงที่แบบเดียวกับทุกพื้นที่ที่เราให้บริการ
โครงการใหม่ที่นี่มีมากกว่าที่ใดบนเกาะ
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บางเทา ลากูน่า และเชิงทะเล มีโครงการคอนโดและวิลล่าใหม่มากกว่าที่ใดในภูเก็ต ตั้งแต่โครงการแบรนด์ขนาดใหญ่ไปจนถึงกลุ่มพูลวิลล่าส่วนตัวขนาดเล็ก ปริมาณที่มากเป็นผลดีต่อทางเลือก แต่เป็นงานหนักของการควบคุมคุณภาพ เมื่อทีมหน้างานต้องกระจายกำลังไปหลายโครงการ งานเก็บรายละเอียดและงานกันซึมคือจุดที่มักถูกลดมาตรฐาน
ที่ดินรอบลากูน่าส่วนใหญ่ต่ำและราบ และบางส่วนของพื้นที่ตั้งอยู่บนพื้นที่เหมืองแร่ดีบุกเดิมที่มีลากูนอยู่ใกล้ ๆ ระบบระบายน้ำ ระดับพื้นดิน และเส้นทางที่น้ำผิวดินไหลออกจากแปลงที่ดินจึงควรได้รับความสนใจเป็นพิเศษ ควบคู่กับทุกจุดในรายการตรวจมาตรฐานของเรา
ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ควรตรวจ
- 01
ระบบระบายน้ำและระดับพื้นดิน
บนที่ดินราบและต่ำ ความลาดเอียงออกจากตัวอาคาร ความจุของรางระบายและบ่อซึม และความสูงของธรณีประตูยิ่งสำคัญ เราตรวจด้วยเครื่องวัดระดับ ไม่ใช่ด้วยสายตา
- 02
งานกันซึมบนระเบียงและหลังคา
ระเบียงดาดฟ้า ระเบียง และหลังคาแบนพบได้ทั่วไปในคอนโดและวิลล่าใหม่ที่นี่ เราตรวจแผ่นกันซึม ขอบกันซึม และความลาดไปยังท่อระบาย พร้อมตรวจหาร่องรอยความชื้นที่ฝ้าด้านล่าง
- 03
ส่วนกลางของคอนโด
สำหรับคอนโด คือส่วนของอาคารที่มีผลต่อยูนิตของคุณ ทั้งทางเดิน ช่องท่องานระบบ ที่จอดรถ ดาดฟ้าสระว่ายน้ำ และเอกสารส่งมอบของนิติบุคคล
- 04
สระว่ายน้ำและห้องเครื่อง
สระส่วนตัวเป็นมาตรฐานของวิลล่าที่นี่ เราทดสอบตัวสระ ระบบสระ การต่อประสานศักย์ไฟฟ้า และห้องปั๊มภายใต้การใช้งานจริง
ทุกจุดในรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้
- ราว 100 จุดตรวจสำหรับคอนโด และ 150 จุดขึ้นไปสำหรับพูลวิลล่าขนาดใหญ่
- ทดสอบทุกระบบจริง ทั้งน้ำ ไฟฟ้า แอร์ และระบบสระ
- ตรวจหาความชื้นในพื้นที่เปียก ฝ้าใต้ระเบียง และทุกจุดที่มีคราบ
- เคาะกระเบื้องพื้นทุกแผ่นเพื่อหาโพรง
- รายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ทุกข้อบกพร่องระบุตำแหน่งและจัดระดับความรุนแรง
- ตรวจซ้ำได้เมื่อโครงการแจ้งว่างานเสร็จแล้ว
สี่ขั้นตอน ก่อนคุณเซ็น
- 01
จอง
แจ้งชื่อโครงการและวันรับมอบของคุณ เรากำหนดวันตรวจไว้ก่อนวันนั้นไม่กี่วัน
- 02
ตรวจหน้างาน
สามชั่วโมงสำหรับคอนโด และอาจถึงเต็มวันสำหรับวิลล่าขนาดใหญ่ ทดสอบทุกระบบภายใต้การใช้งานจริง
- 03
รายงาน
รายงานที่มีภาพถ่ายและจัดระดับความรุนแรงภายใน 48 ชั่วโมง พร้อมส่งให้โครงการ
- 04
ตรวจซ้ำ
เราตรวจทุกรายการอีกครั้งเมื่อโครงการแจ้งว่าแก้ไขแล้ว
เราทำงานให้คุณ ไม่ใช่ให้โครงการ
เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ และไม่รับค่าแนะนำจากนายหน้า ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น และรายงานระบุไว้ที่ด้านบนว่าใครเป็นผู้ว่าจ้าง
ค่าบริการคงที่เท่ากัน ทั่วภูเก็ต
ตรวจคอนโดเริ่มต้น 15,000 บาท วิลล่าพร้อมสระ 2 ห้องนอน 30,000 บาท วิลล่าพร้อมสระ 3 ถึง 4 ห้องนอน 40,000 บาท ตรวจซ้ำเริ่มต้น 6,000 บาท ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มภายหลัง
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามเรื่องบางเทาและลากูน่า
โดยปกติสัญญาซื้อขายให้สิทธิ์คุณตรวจทรัพย์ก่อนรับมอบ และพาใครไปด้วยก็ได้ตามที่คุณเลือก หากทีมหน้างานปฏิเสธ มักแก้ได้ด้วยคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสั้น ๆ หากไม่ได้ผล ให้ปรึกษาทนายของคุณ
ได้ การตรวจครอบคลุมยูนิตของคุณทั้งหมด รวมถึงส่วนของอาคารที่มีผลต่อยูนิต และเอกสารส่งมอบของนิติบุคคลหากมี
ได้ คุณเข้าร่วมการตรวจได้นานเท่าที่ต้องการ หากคุณอยู่ต่างประเทศ เราส่งสรุปผลให้ภายในวันเดียวกัน และรายงานฉบับเต็มภายใน 48 ชั่วโมง
จะซื้อในบางเทาหรือลากูน่า? ให้เราตรวจก่อน
แจ้งชื่อโครงการ ประเภททรัพย์ และวันรับมอบของคุณ เราจะยืนยันค่าบริการคงที่และวันตรวจที่อยู่ก่อนวันนั้น

