คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
โครงการก่อสร้างของคุณ บริหารตามมาตรฐานอังกฤษ
ประสบการณ์บริหารโครงการก่อสร้างยี่สิบปี วันนี้อยู่ข้างคุณในภูเก็ตและเกาะสมุย ตั้งแต่ดูแลให้โครงการแก้ข้อบกพร่องอย่างถูกต้อง ไปจนถึงบริหารการสร้างวิลล่าใหม่ตั้งแต่แบบแรกจนถึงวันรับกุญแจ
มีคนอยู่หน้างาน ที่รู้ว่างานดีเป็นอย่างไร
ปัญหาส่วนใหญ่ในงานก่อสร้างในประเทศไทยไม่ได้เกิดจากเจตนาไม่ดี แต่เกิดจากการที่ไม่มีใครอยู่หน้างานคอยคุมงานให้ได้มาตรฐาน ตรวจในขั้นตอนที่การตรวจยังมีต้นทุนต่ำ และจดบันทึกสิ่งที่ตกลงกันไว้ นั่นคือหน้าที่ของผู้บริหารโครงการ
ผมอยู่ในงานก่อสร้าง ตรวจสอบอาคาร และบริหารโครงการมายี่สิบปีก่อนย้ายมาประเทศไทย และบริหารโครงการที่นี่แบบที่ผมได้รับการฝึกมาในสหราชอาณาจักร คือขอบเขตงานที่ชัดเจน แผนงาน การตรวจในทุกขั้นตอน และบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษรที่เชื่อถือได้
สี่รูปแบบ ที่เราดูแลให้คุณได้
- 01
ดูแลการแก้ไขข้อบกพร่อง
หลังการตรวจ เราบริหารงานซ่อมของโครงการจนเสร็จ ตกลงวิธีแก้กับทีมหน้างาน ตรวจงานขณะยังเปิดอยู่ และตรวจซ้ำทุกรายการจนลงนามรับรอง
- 02
งานตกแต่งและรีโนเวต
เราเป็นตัวแทนของคุณในงานตกแต่งหรือรีโนเวต ทั้งขอบเขตงาน ใบเสนอราคาผู้รับเหมา แผนงาน การตรวจคุณภาพแต่ละขั้น และการรับรองก่อนจ่ายงวดสุดท้าย
- 03
ตัวแทนหน้างานสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ
เป็นสายตาของคุณที่หน้างานขณะคุณอยู่ต่างประเทศ เข้าไซต์สม่ำเสมอ รายงานความคืบหน้าด้วยภาพและวิดีโอ และบอกตรง ๆ ว่าเกิดอะไรขึ้นจริง
- 04
สร้างบ้านใหม่ ตั้งแต่ต้นจนจบ
สำหรับเจ้าของที่สร้างวิลล่าหรือบ้าน ตั้งแต่ออกแบบและคัดเลือกผู้รับเหมา ผ่านทุกขั้นตอนก่อสร้าง จนถึงวันส่งมอบ ตรวจตามมาตรฐานอังกฤษในทุกขั้น
ชัดเจน ตั้งแต่การคุยครั้งแรก
- 01
รับโจทย์
เราพบกันที่หน้างานหรือผ่านวิดีโอ และตกลงสิ่งที่คุณต้องการ งบประมาณ และระยะเวลา
- 02
วางแผน
ขอบเขตงาน แผนงาน และค่าบริการเป็นลายลักษณ์อักษร ทุกฝ่ายจึงรู้ว่าจะได้อะไรและเมื่อไร
- 03
บริหาร
เข้าไซต์สม่ำเสมอ ตรวจงานแต่ละขั้น และอัปเดตเป็นลายลักษณ์อักษรที่ส่งต่อให้ใครก็ได้
- 04
ส่งมอบ
ตรวจครั้งสุดท้ายพร้อมรายการเก็บงาน ตรวจการแก้ไข และปิดโครงการอย่างเรียบร้อย
เราบริหารงาน ไม่ได้ขายงาน
เราไม่ได้รับเหมางานก่อสร้างเอง และไม่รับส่วนแบ่งจากผู้รับเหมาที่เราดูแล คำแนะนำของเราว่าควรใช้ใคร ควรยอมรับอะไร และควรส่งอะไรกลับไปแก้ จึงไม่ผูกกับว่าใครได้เงิน
ค่าบริการคงที่ ตกลงกันก่อน
การบริหารโครงการเสนอราคาเป็นรายโครงการ เป็นค่าบริการคงที่สำหรับขอบเขตงานที่กำหนด หรือค่าบริการรายเดือนสำหรับการเป็นตัวแทนหน้างานต่อเนื่อง คุณรู้ค่าใช้จ่ายก่อนเราเริ่มงาน
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามเรื่อง การบริหารโครงการ
คุณได้รับรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมภาพถ่ายและวิดีโอหลังเข้าไซต์ทุกครั้ง และเราโทรหาเมื่อต้องตัดสินใจ ไม่มีสิ่งใดถูกอนุมัติแทนคุณโดยไม่ได้รับความเห็นชอบ
ไม่มี เราทำงานกับผู้รับเหมาที่คุณแต่งตั้ง หรือช่วยคุณเลือก การไม่มีทีมช่างของตัวเองคือจุดสำคัญ หน้าที่ของเราคือคุมงานให้ได้มาตรฐาน ไม่ว่าใครเป็นคนทำ
การตกลงว่าจะแก้กับการแก้อย่างถูกต้องเป็นคนละเรื่องกัน เราดูให้วิธีแก้ถูกต้อง ตรวจงานขณะยังเปิดอยู่ และตรวจซ้ำแต่ละรายการก่อนลงนามรับรอง
ทั่วภูเก็ตและเกาะสมุย โครงการในพื้นที่อื่นของภาคใต้พิจารณาเป็นรายกรณี
เล่าเรื่อง โครงการของคุณให้เราฟัง
ส่งรายละเอียดสั้น ๆ เกี่ยวกับทรัพย์ งานที่ต้องทำ และกำหนดเวลา เราตอบกลับภายในหนึ่งวันทำการ