คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
ตรวจทุกขั้นตอน ก่อนงานจะถูกปิดทับ
ตรวจโดยอิสระในขั้นตอนสำคัญของการสร้างวิลล่าหรือคอนโด ทั้งฐานราก โครงสร้าง ระบบกันซึม งานเดินระบบ และงานตกแต่ง เพื่อให้เจอปัญหาตั้งแต่ยังแก้ไขได้ด้วยต้นทุนต่ำ
ข้อบกพร่องส่วนใหญ่เกิดขึ้น หลายเดือนก่อนวันรับมอบ
เมื่อถึงวันรับมอบ แผ่นกันซึมใต้กระเบื้องระเบียง ความลาดของปูนปรับระดับในห้องอาบน้ำ สายต่อประสานศักย์ของสระ และท่อที่ฝังอยู่ในผนัง ล้วนมองไม่เห็นแล้ว การตรวจก่อนรับมอบพบได้แค่อาการ ส่วนการตรวจระหว่างก่อสร้างพบสาเหตุตั้งแต่งานยังเปิดอยู่
เราเข้าตรวจในขั้นตอนที่สำคัญที่สุด ตรวจงานเทียบกับแบบและสเปกของคุณ และส่งรายงานภาพถ่ายลงวันที่หลังการเข้าตรวจทุกครั้ง สิ่งที่ผิดจึงถูกแจ้งขณะที่ยังแก้ไขได้อย่างถูกต้อง และคุณมีบันทึกว่ามีอะไรอยู่หลังงานผิว
สำหรับทุกคน ที่จ่ายเงินค่าก่อสร้าง
- 01
ผู้ซื้อโครงการพรีเซล
คุณจ่ายเงินเป็นงวดสำหรับทรัพย์ที่ยังมองไม่เห็น การตรวจระหว่างก่อสร้างทำให้คุณเห็นได้ และแจ้งปัญหาก่อนจ่ายงวดถัดไป ไม่ใช่หลังรับมอบ
- 02
เจ้าของที่กำลังสร้างวิลล่า
บ้านของคุณเอง ผู้รับเหมาของคุณเอง การตรวจโดยอิสระในแต่ละขั้นบอกคุณว่างานตรงกับที่คุณจ่ายเงินหรือไม่
- 03
เจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ
หากคุณมาหน้างานไม่ได้ เราไปแทนได้ ภาพถ่ายลงวันที่และรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรหลังเข้าตรวจทุกครั้ง พร้อมคำตอบตรง ๆ ว่าเราพบอะไร
- 04
โครงการและผู้รับเหมา
ตรวจคุณภาพโดยอิสระในแต่ละขั้นของโครงการของคุณเอง ยูนิตใดที่เราตรวจให้คุณ เราจะไม่ทำงานให้ผู้ซื้อของยูนิตนั้นด้วย
ขั้นตอน ที่สำคัญที่สุด
- ฐานรากและโครงสร้าง สร้างตามแบบที่ได้รับอนุมัติ ไม่มีเหล็กเสริมโผล่หรือคอนกรีตเป็นโพรง
- ระบบกันซึมก่อนปูกระเบื้อง แผ่นกันซึม ขอบกันน้ำ ความลาด และช่องระบาย การเข้าตรวจครั้งนี้คุ้มค่าในตัวเอง
- งานเดินระบบ ท่อ สายไฟ และแนวท่อน้ำทิ้งเครื่องปรับอากาศ ก่อนปิดผนัง
- โครงสระ ระบบสระ และการต่อประสานศักย์ ก่อนทำงานผิว
- งานตกแต่ง กระเบื้อง ประตูและหน้าต่าง อุปกรณ์ติดตั้ง ตรวจเทียบกับสเปก
- รายงานภาพถ่ายลงวันที่หลังเข้าตรวจทุกครั้ง ภายใน 48 ชั่วโมง
สี่ขั้นตอน ตามแผนก่อสร้างของคุณ
- 01
วางแผน
ส่งแผนงานก่อสร้างมาให้เรา เราแนะนำว่าขั้นตอนใดคุ้มที่จะเข้าตรวจ และยืนยันค่าบริการคงที่ต่อการเข้าตรวจ
- 02
เข้าตรวจ
เราตรวจในแต่ละขั้นที่ตกลงกัน ดีที่สุดคือก่อนที่งานชั้นถัดไปจะปิดทับ
- 03
รายงาน
รายงานภาพถ่ายหลังเข้าตรวจทุกครั้ง ระบุสิ่งที่ต้องแก้ไขให้ผู้รับเหมาเห็นชัดเจน
- 04
รับมอบ
ตรวจรับบ้านก่อนรับมอบฉบับเต็มในตอนท้าย โดยมีบันทึกจากทุกขั้นตอนรองรับ
เราตรวจงาน เราไม่ได้สร้างเอง
เราไม่รับงานก่อสร้าง และไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการหรือผู้รับเหมา สิ่งที่เรารายงานจึงไม่ผูกกับว่าใครได้เงิน ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น
ค่าบริการคงที่ ต่อการเข้าตรวจ
การตรวจระหว่างก่อสร้างคิดราคาต่อการเข้าตรวจ ตกลงกันก่อนเริ่มงาน เมื่อเราทราบขนาดของทรัพย์และจำนวนขั้นตอนที่คุณต้องการให้ตรวจ การตรวจรับบ้านก่อนรับมอบครั้งสุดท้ายคิดตามค่าบริการมาตรฐานของเรา
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามเรื่อง การตรวจระหว่างก่อสร้าง
หลายโครงการอนุญาตให้ผู้ซื้อ หรือผู้ที่ทำงานแทนผู้ซื้อ เข้าตรวจในขั้นตอนที่ตกลงกันเมื่อขอเป็นลายลักษณ์อักษร ง่ายที่สุดคือตกลงกันก่อนเซ็นสัญญา หากถูกปฏิเสธ ให้สอบถามทนายความว่าสัญญาของคุณกำหนดไว้อย่างไร
ระบบกันซึม ก่อนปูกระเบื้องหลังคา เทอร์เรซ ระเบียง และพื้นที่เปียก น้ำรั่วซึมคือข้อบกพร่องที่พบบ่อยที่สุดและแพงที่สุดในวิลล่าภูเก็ต และเกือบทั้งหมดย้อนกลับไปที่รายละเอียดที่มองเห็นได้เฉพาะในขั้นตอนนั้น
ไม่ใช่ การออกแบบโครงสร้างและการลงนามรับรองเป็นหน้าที่ของวิศวกรโครงการ เราตรวจว่างานหน้างานตรงกับแบบและสร้างได้มาตรฐาน และบอกคุณตรง ๆ หากมีสิ่งใดที่วิศวกรต้องเข้ามาดู
ทั่วภูเก็ตและเกาะสมุย โครงการในพื้นที่อื่นของภาคใต้เสนอราคาเป็นรายกรณี
กำลังสร้างหรือซื้อโครงการพรีเซล? ตรวจตอนที่ยังทำได้
ส่งชื่อโครงการหรือที่อยู่ ประเภททรัพย์ และความคืบหน้าของงานก่อสร้างโดยประมาณ เราจะแนะนำขั้นตอนที่ควรตรวจและยืนยันค่าบริการคงที่