มีภาพถ่าย
ทุกข้อบกพร่องมีภาพถ่ายอย่างน้อยหนึ่งภาพ พร้อมคำอธิบายบนภาพเมื่อจุดที่เสียหายมองไม่ชัดในเฟรม
รายงานจริง · ไม่ต้องกรอกอีเมลหรือฟอร์ม
รายงานฉบับเต็ม
สี่หน้าจากรายงานตรวจรับวิลล่า แสดงตามที่ส่งมอบจริง ไม่ต้องกรอกอีเมล ไม่ต้องกรอกฟอร์ม ไม่ต้องดาวน์โหลด อ่านแล้วตัดสินคุณภาพการตรวจได้เลย
- 24หน้าในรายงานวิลล่าฉบับนี้
- 4ระดับความรุนแรง ตั้งแต่วิกฤตถึงข้อสังเกต
- 48hจากวันตรวจถึงรายงาน
- UKมาตรฐานอังกฤษ เขียนให้นำไปแก้ได้ทันที
01รายงาน
สี่หน้า ตามที่ผู้ซื้อได้รับ
รายงานตรวจรับวิลล่าที่ปิดข้อมูลแล้ว ปกปิดรายละเอียดทรัพย์ แต่ผลการตรวจและรูปแบบคงเดิมทุกประการ
นี่คือสิ่งที่คุณจะได้รับ อ่านดูได้เลย
หมวด 07 จากรายงานตรวจรับวิลล่า ขนาดอ่านจริง อีกสามหน้าอยู่ด้านล่าง
เลือกหน้าใดก็ได้เพื่อดูขนาดเต็ม
02โครงสร้างของข้อบกพร่องหนึ่งรายการ
ข้อบกพร่องหนึ่งรายการ หกสิ่งที่นำไปใช้ได้จริง
ข้อบกพร่องทุกรายการในรายงานเขียนด้วยรูปแบบเดียวกัน ผู้จัดการไซต์แก้ได้โดยไม่ต้องโทรถามคุณ และคุณตรวจได้ว่าแก้ถูกต้องหรือไม่
หมายเลขอ้างอิง
D-114 ติดตามรายการนี้จากรายงาน ไปยังตารางของโครงการ จนถึงการตรวจซ้ำ
ระดับความรุนแรง
วิกฤต สำคัญ เล็กน้อย หรือข้อสังเกต ทุกฝ่ายจึงรู้ว่าต้องแก้อะไรก่อน
ตำแหน่งที่แน่นอน
ชั้น ห้อง และผนัง พร้อมข้อสัญญาที่เกี่ยวข้อง
ภาพถ่ายพร้อมคำอธิบาย
ระบุตำแหน่งวัดและค่าที่อ่านได้ ให้เห็นจุดบกพร่องชัดในภาพ
ผลการตรวจ
สิ่งที่วัดได้และความหมาย ด้วยภาษาทางเทคนิคที่เข้าใจง่าย
วิธีแก้ไข
การซ่อมที่ถูกต้องเป็นอย่างไร และอะไรที่ยอมรับไม่ได้
03รูปแบบ
เขียนให้ผู้จัดการหน้างานทำงานต่อได้ โดยไม่ต้องโทรหาคุณ
จุดอ่อนของรายการข้อบกพร่องส่วนใหญ่คือความคลุมเครือ ห้องนอนที่สอง งานกระเบื้องไม่เรียบร้อย เปิดช่องให้โครงการไม่ต้องทำอะไรเลย ทุกรายการในรายงานของเราปิดช่องนั้น ข้อบกพร่องคืออะไร อยู่ตรงไหนแน่ ๆ ร้ายแรงแค่ไหน ควรแก้อย่างไร และมีหมายเลขอ้างอิงที่ติดตามรายการนั้นไปจนถึงการเซ็นรับ
ระบุตำแหน่ง
ระบุเป็นห้องและด้านของผนัง เช่น ผนังทิศเหนือของห้องนอนที่สอง ไม่ใช่แค่บอกว่าอยู่ชั้นบน
จัดระดับ
วิกฤต ร้ายแรง เล็กน้อย หรือข้อสังเกต เพื่อให้โครงการรู้ว่าต้องทำอะไรก่อน และคุณรู้ว่าต้องยืนกรานเรื่องใด
ระบุแนวทางแก้
แนวทางแก้ไขที่แนะนำ เขียนด้วยภาษาของช่างที่จะเป็นผู้ลงมือทำ
มีหมายเลขอ้างอิง
หมายเลขเฉพาะต่อหนึ่งรายการ ต่อเนื่องไปยังตารางสรุปและรายงานการตรวจซ้ำ
มีตารางสรุป
สรุปหน้าเดียวที่คุณส่งต่อให้โครงการ พร้อมช่องเซ็นรับต่อทุกหมายเลขอ้างอิง
04ระดับความรุนแรง
สี่ระดับ ใช้อย่างสม่ำเสมอ
- วิกฤตความเสี่ยงด้านความปลอดภัย หรือข้อบกพร่องที่จะก่อความเสียหายหากเข้าอยู่ในสภาพปัจจุบัน เช่น ไม่มีสายดินที่สระว่ายน้ำ ระดับต่างที่ไม่มีราวกันตก น้ำรั่วซึมที่กำลังเกิดขึ้น ต้องแก้ไขก่อนเข้าอยู่
- ร้ายแรงข้อบกพร่องของงานก่อสร้างจริงที่ต้องแก้ไขอย่างถูกวิธี ไม่ใช่แค่แต้มซ่อม เช่น รายละเอียดกันซึมที่ล้มเหลว ท่อระบายน้ำลาดผิดทาง โพรงใต้กระเบื้องเป็นบริเวณกว้าง เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้งานไม่ได้
- เล็กน้อยข้อบกพร่องด้านงานตกแต่งหรือความประณีตที่ต่ำกว่ามาตรฐานที่ยอมรับได้สำหรับทรัพย์ใหม่ เช่น สีไม่คลุม แนวซิลิโคน แนวบานประตู กระเบื้องบิ่น กรอบประตูที่ตัดไม่เรียบร้อย
- ข้อสังเกตไม่ใช่ข้อบกพร่อง แต่เป็นสิ่งที่คุณควรรู้ เช่น จุดที่ควรเฝ้าดูตลอดฤดูมรสุมแรก แผ่นกรองที่จะต้องเปลี่ยน หรือข้อกำหนดการบำรุงรักษาที่มักถูกมองข้าม
แบบฟอร์มเปล่า หากคุณต้องการใช้เอง
เอกสารชุดเดียวกันที่ยังไม่กรอกข้อมูล พิมพ์และพกไปในวันรับมอบของคุณได้ฟรี
รีวิวจาก Google
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google5.0จาก 2 รีวิว
อ่านรีวิวบน Googleรีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
ถ้ารายงานอ่านแล้วเหมือนเอกสารที่โครงการจะให้ความสำคัญ นั่นแหละคือจุดประสงค์
จองการตรวจรอบวันรับมอบของคุณ แล้วคุณจะได้เอกสารฉบับนี้ภายใน 48 ชั่วโมงหลังการเข้าตรวจ