การสำรวจด้วยโดรนคืออะไร
การสำรวจด้วยโดรนคือการใช้โดรนติดกล้องถ่ายภาพนิ่งและวิดีโอของหลังคาจากด้านบนและในระยะใกล้ ทำได้รวดเร็ว ไม่ต้องให้ใครขึ้นไปบนหลังคาที่ชัน เปราะบาง หรือสูงมาก และได้ภาพที่ชัดเจนของบริเวณที่มองจากพื้นได้ยาก
สิ่งที่โดรนแสดงให้เห็นได้
- กระเบื้องหรือแผ่นหลังคาที่แตก เลื่อนหลุด หรือหายไป
- สภาพของครอบสันหลังคา ครอบตะเข้สัน และขอบปั้นลม
- แผ่นปิดรอยต่อที่ผนัง กำแพงขอบหลังคา และจุดที่มีท่อหรืออุปกรณ์ทะลุหลังคา
- รางน้ำที่อุดตันหรือตกท้องช้าง และเศษสิ่งของในรางตะเข้
- น้ำขังบนหลังคาแบนหลังฝนตก
- สภาพและการยึดติดตั้งของแผงโซลาร์เซลล์
สิ่งที่โดรนแสดงให้เห็นไม่ได้
กล้องเห็นได้เพียงพื้นผิว ไม่สามารถมองใต้กระเบื้อง ทดสอบว่าแผ่นกันซึมกันน้ำได้จริงหรือไม่ วัดค่าความชื้น ตรวจความลาดด้วยเครื่องมือวัดระดับ หรือมองเข้าไปในช่องใต้หลังคาเพื่อดูคราบน้ำ ฉนวน และการระบายอากาศ ข้อบกพร่องหลายอย่างที่เป็นต้นเหตุของการรั่วจริง เช่น แผ่นกันซึมที่ปูไม่สุด ขอบกันน้ำที่เตี้ยเกินไป หรือท่อระบายที่ไม่ได้เก็บงานเข้ากับระบบกันซึม ต้องอาศัยการลงมือตรวจจริง
ด้วยเหตุนี้ การสำรวจด้วยโดรนจึงควรมองว่าเป็นส่วนเสริมของการตรวจหลังคาและระบบระบายน้ำที่ถูกต้อง ไม่ใช่สิ่งทดแทน คู่มือระบบระบายน้ำหลังคาของเราอธิบายว่าการตรวจแบบครบถ้วนครอบคลุมอะไรบ้าง
เมื่อไรการสำรวจด้วยโดรนจึงคุ้มค่า
โดรนคุ้มค่าสำหรับหลังคาขนาดใหญ่ ชัน หรือสูง ที่เข้าถึงอย่างปลอดภัยได้ยาก หลังคาที่ซับซ้อนซึ่งมีรางตะเข้และรอยต่อจำนวนมาก และเมื่อคุณต้องการบันทึกภาพสภาพหลังคา ณ เวลาหนึ่ง เช่น ในวันรับมอบ หรือก่อนหมดระยะรับประกัน นอกจากนี้ยังมีประโยชน์ในการตรวจแผงโซลาร์เซลล์โดยไม่ต้องเดินบนแผง
กฎระเบียบในประเทศไทย
โดรนในประเทศไทยต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และบินภายใต้กฎการบิน ซึ่งจำกัดการบินใกล้สนามบินและเหนือผู้คน ผู้ที่เสนอบริการสำรวจด้วยโดรนควรแสดงหลักฐานการลงทะเบียนและประกันภัยได้ สนามบินภูเก็ตและพื้นที่ริมชายหาดที่พลุกพล่านทำให้เรื่องนี้สำคัญเป็นพิเศษ
เราใช้โดรนในการตรวจวิลล่าอย่างไร
การตรวจรับบ้านก่อนรับมอบวิลล่าทุกครั้งรวมการประเมินหลังคาและพื้นที่โดยรอบด้วยโดรน เราใช้โดรนในสิ่งที่ทำได้ดีที่สุด คือภาพที่ชัดเจนในระยะใกล้ของทั้งหลังคาและอุปกรณ์บนหลังคา และใช้ร่วมกับการลงมือตรวจรางน้ำ แผ่นปิดรอยต่อ และระบบระบายน้ำจากตำแหน่งที่เข้าถึงได้ การตรวจช่องใต้หลังคาในจุดที่เข้าถึงได้ และการตรวจวัดความชื้นและการตรวจด้วยภาพความร้อนที่ฝ้าด้านล่างเมื่อสงสัยว่ามีปัญหา
ด้วยวิธีนี้ รายงานจึงแสดงสภาพหลังคาทั้งจากด้านนอกและด้านใน และสิ่งใดที่กล้องยืนยันไม่ได้จะถูกตรวจด้วยวิธีอื่น สำหรับข้อบกพร่องที่เกี่ยวกับหลังคาซึ่งพบบ่อยที่สุด อ่านความชื้นในวิลล่า และดูค่าบริการว่าการตรวจวิลล่าแต่ละแบบรวมอะไรบ้าง