建造商各不相同，标准也参差不齐。
岛屿南部的新房类型多样：拉威和奈汉的私人泳池别墅、查龙周边的家庭住宅和联排别墅，以及靠近海滩的小型公寓项目。其中许多由本地小型开发商和承包商建造，不同项目之间的标准差别很大。
沿海位置意味着含盐空气，这对外露金属件、固定件、室外机和泳池设备的损害很大。我们的标准检查清单涵盖每个房间和每项设施；在靠海的地方，我们会格外关注最先锈蚀的材料和固定件。
值得检查的本地常见问题。
- 01
外露金属件与固定件
栏杆、大门、支架和固定件：是否使用了适合沿海地块的材料，有无早期锈蚀。
- 02
空调室外机
安装方式、间距、冷凝水排放，以及暴露在含盐空气中的室外机状况。
- 03
无泳池住宅
我们也为住宅和联排别墅验房，检查每个房间、屋顶、排水和每项设施。
- 04
泳池与设备
泳池别墅的池体、设备、等电位联结和水泵房，均在负载下测试。
涵盖我们公开检查清单上的全部项目。
- 公寓约100项检查，大型泳池别墅150项以上
- 每项设施实测：给排水、电气、空调、泳池设备
- 检查湿区、露台下方天花板及任何水渍处有无潮湿，凡怀疑潮湿之处进行湿度检测
- 逐块敲击地砖，检查空鼓
- 48小时内出具图文报告，每项缺陷均标明位置和等级
- 开发商表示整改完成后，可安排复验
四个步骤，在您签字之前。
- 01
预约
告诉我们项目名称和交房日期。我们会把验房安排在交房前几天。
- 02
验房
公寓约三小时，大型别墅最多一整天，每个系统都在负载下测试。
- 03
报告
48小时内出具附照片、分级的报告，可直接发送给开发商。
- 04
复验
开发商表示已整改后，我们会逐项再次检查。
我们为您服务，而不是为开发商。
我们不收取开发商的佣金，也不收取中介的介绍费。每套房产只代表一方，报告开头会注明委托人。
全普吉岛统一固定收费。
公寓验房15,000 THB起，两卧泳池别墅30,000 THB，三至四卧泳池别墅40,000 THB。复验6,000 THB起。事后不追加任何费用。
客户的评价，原话呈现。
Google 评价（英文原文）For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
Google 评价（英文原文）Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
普吉岛南部常见问题。
会。除泳池外，验房在其他方面完全相同：每个房间、屋顶、排水以及每项设施都会实测。请告知卧室数量以获取报价。
通常更值得。小型建造商自身的质量检查往往较少，一份清晰、附照片的清单能让双方都有具体的依据。
可以，欢迎您参与验房的任何环节。如果您在海外，我们会当天发送摘要，并在48小时内发送完整报告。