购房指南，来自工地一线。
该检查什么、通常会出什么问题、出了问题怎么办——写给所有在普吉岛购买新建公寓或泳池别墅的人。
01指南
从施工到交房，每个阶段的指南。
公寓收房验房清单：签字前要检查什么。
在接过新公寓钥匙之前，哪些要测试、拍照并书面确认。
阅读指南 →几乎每栋新别墅都有的缺陷。
防水、地面空鼓、空调冷凝水、泳池等电位联结——会出什么问题，如何发现。
阅读指南 →当开发商不肯整改缺陷时。
规范记录、善用尾款、书面约定期限，以及向哪里投诉升级。
阅读指南 →保修期，以及如何不让它白白浪费。
保修期涵盖什么、何时开始，以及如何在到期前充分利用。
阅读指南 →购买期房：在被遮盖之前检查。
基础、结构、防水和装修阶段该看什么，以及什么时候值得付费做阶段检查。
阅读指南 →开发商的陪同验收不是验房。
开发商陪同验收涵盖什么、遗漏什么，以及如何善用两者。
阅读指南 →苏梅岛别墅收房：要检查什么。
雨季时间、山坡排水、泳池，以及在接收苏梅岛别墅前应做的检查。
阅读指南 →交房前验房，一文读懂。
什么是收房验房，何时预约，涵盖哪些内容，以及验房之后会发生什么。
阅读指南 →为什么验房很重要。
为什么要做独立验房：它保护什么、花费多少，以及不验房会怎样。
阅读指南 →买家真正会问我们的问题。
直截了当地回答买家最常问的问题：开发商、时间安排、拒绝收房以及验房的价值。
阅读指南 →普吉岛别墅潮湿：原因、迹象与修复。
普吉岛别墅受潮最常见的原因、如何及早发现，以及应该如何修复。
阅读指南 →普吉岛公寓的潮湿与漏水。
公寓潮湿从何而来，如何分辨是自家还是楼上的问题，以及该由谁修复。
阅读指南 →外墙：裂缝、抹灰与雨水。
如何判读外墙裂缝、空鼓抹灰、水渍和油漆失效，以及每种情况该如何处理。
阅读指南 →屋面排水，做对才行。
天沟、坡度、排水口、溢流口和落水管：普吉岛的雨季里，别墅屋面排水应当如何运作。
阅读指南 →为什么您的泳池需要在交房前检查。
池体、瓷砖、设备、电气和等电位联结：新别墅泳池常见哪些问题，以及如何检查。
阅读指南 →无人机屋面检查：能看到什么，看不到什么。
航拍屋面勘察在什么情况下有用，它能告诉您什么、不能告诉您什么，以及它与实地检查的关系。
阅读指南 →施工阶段勘察：边建边查。
别墅建造中应检查哪些阶段，每个阶段检查什么，以及如何为日后省钱。
阅读指南 →让缺陷整改真正做到位。
整改为何停滞，如何推动进展，以及验房之后独立项目管理能带来什么。
阅读指南 →大型项目：100多个单元，逐一交付。
逐单元检查与签字确认如何让大型交房顺利推进，以及我们在Sunny Moon项目上的工作。
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