Phuket Property Care

英国资质 · 按英国标准执行

每个单元都验房,每个单元都验收。

为开发商、承包商、装修公司和投资者提供多单元验房:采用相同的公开检查清单和英国标准报告,逐个单元应用于一栋楼、一期工程或整个项目。

01多单元套餐

在买家之前发现缺陷。

买家在交房时发现的缺陷,代价远不止维修本身。它意味着交付延迟、尾款被扣留,而且往往还会招来公开差评。在每个单元交房之前先进行验房,就能把这些问题放回它本该在的地方:您与负责整改的施工方之间。

我们按照为买家使用的同一份公开检查清单检查每个单元,记录每项缺陷的照片、位置、严重程度和整改方法,并反复复验直到该单元无遗留问题。您会得到每个单元的报告以及覆盖整个套餐的一份汇总清单,现场团队可以清楚知道哪些问题尚未解决、位于何处。

02适用人群

适合对完工质量负责的各方。

  • 01

    开发商

    为一栋楼、一期工程或整批推出的单元提供交房前验收,让买家入住的是已经验过房的单元。

  • 02

    承包商与装修公司

    在您移交给总承包商或开发商之前,对您完成的安装工程(木作、厨房、衣柜、门和饰面)进行独立验收。

  • 03

    购买多个单元的投资者

    为您购买的所有单元制定统一的验房计划,并在支付尾款前提供一份汇总清单交给开发商。

  • 04

    物业经理与业主

    在交房时或保修期(开发商缺陷责任期)结束前,为整栋楼建立有据可查的状况基准记录。

03您将获得

同一标准,逐个单元执行。

  • 每个单元均按公开检查清单、以英国标准进行检查
  • 每个单元一份图文报告,在每个验房日后48小时内出具
  • 整个套餐一份缺陷清单,按单元、工种和严重程度分类
  • 根据您的规格说明和装修清单扩展检查项目
  • 对已整改项目进行复验,直到每个单元无遗留问题
  • 每个通过的单元都有一份签字验收单
04服务流程

四个步骤,配合您的进度。

  1. 01

    确定范围

    告诉我们单元数量、户型和您的进度计划。我们会商定检查清单、工作顺序和每个单元的固定费用。

  2. 02

    验房

    根据您的现场进度分批验房,每项设施都在负载下测试。

  3. 03

    报告

    每个单元一份报告,外加套餐汇总清单,施工方可以立即按清单开工整改。

  4. 04

    验收

    我们复验已整改项目,每个单元无遗留问题后即签字验收。

独立性

每套房产只代表一方,绝不两边兼顾。

我们既为开发商和承包商验房,也为买家验房,并以一条规则确保公正:每个单元只代表一方。如果我们已为您验收了某个单元,就不会再为该单元的买家验房;如果我们已代表某个单元的买家,也不会再为其开发商验房。每份报告开头都会注明委托人。

05收费

按套餐报价,按单元计价。

每个套餐按单元固定费用报价,于开工前约定。套餐中的单元越多,每个单元的单价越低;复验费用也包含在同一份报价中,验收时不会有意外费用。

+66 94–664–9764 · phuketpropertycare25@gmail.com · LINE

Google 评价

客户的评价,原话呈现。

Google 评价5.0基于 2 条评价
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Nanta F.

For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.

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Lee S.

Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.

Google 评价(英文原文)
06常见问题

多单元验房常见问题。

没有。任何在同一计划中一起验房的多个单元都可以按套餐报价。单套房产适用收费页面上的标准价格。

可以。以公开检查清单为基础,我们会根据您的规格说明、装修清单或销售合同增加检查项目,使验收结果与买家实际获得的承诺相符。

可以。报告和验收单归您所有,可自由分享,文件中会注明由您委托。根据我们“每个单元只代表一方”的规则,此后我们不能再为这些单元的买家本人验房。

覆盖普吉岛和苏梅岛。泰国南部其他地区的项目单独报价。

正在计划多个单元的交房?

请发送单元数量、户型和您的进度计划。我们会在一个工作日内回复每个单元的固定报价。

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