公寓
约 100 个检查点 · 现场 3–4 小时
01苏梅岛
一位验房师，两座岛屿。
苏梅岛的买家面临与普吉岛买家相同的问题：新别墅或公寓看起来已经完工，交房日期已定，而尾款是他们手中唯一的筹码。签字前唯一的一次查看，往往是由开发商自己的团队陪同完成的。
我们在苏梅岛的验房方式与普吉岛完全相同：采用公开的检查清单，每项设施都在负载下测试，凡怀疑有问题之处使用检测仪器，并在48小时内出具图文报告，现场经理无需提出任何疑问即可据此整改。收费也一样。
02我们重点检查什么
苏梅岛的房屋有其特有的薄弱环节。
检查清单相同，但问题集中出现的地方不同。
- 01
山坡地块与挡土墙
苏梅岛的许多别墅建在经过挖填平整的坡地上。我们会仔细检查挡土墙、泄水孔、地表水流向，以及应当把暴雨雨水引离房屋、而不是引入房屋的排水系统。
- 02
不同的雨季
苏梅岛降雨最多的时段通常在10月至12月，与普吉岛的雨季月份不同。在岛上旱季交房的别墅，可能要等到保修交涉早已搁置之后才会经历真正的暴雨，因此我们会格外关注防水细节。
- 03
海风对金属件的影响
沿海和可看海景的山坡地块长期受含盐空气侵蚀。我们会检查栏杆、固定件、空调室外机和室外电气配件是否使用了不合适等级的材料，以及是否出现早期锈蚀。
- 04
供水与水泵
许多房产依靠储水箱和增压泵供水。我们会实际运行系统，检查水泵启停情况、最远出水点的水压，以及水箱和水泵的安装与防护方式。
03苏梅岛验房流程
根据您的交房日期安排。
- 01
告诉我们日期
请发送项目名称、房产类型以及交房通知书上的日期。我们会确认固定费用，并安排在交房前几天验房。
- 02
相同的验房
与我们在普吉岛进行的验房完全相同：公开的检查清单，每项设施都通电通水实测，凡怀疑有问题之处都会使用检测仪器。
- 03
现场验房
公寓约需三小时，大型泳池别墅最多需一整天。每个系统都在负载下测试。欢迎您到场。
- 04
48小时内出报告
每项缺陷都有照片、位置、等级和整改方法，可在支付尾款前直接交给开发商。
04收费
收费与普吉岛相同。
价格以泰铢计，为全包价，包含在苏梅岛的一次验房及随后的报告。
泳池别墅，2 卧
约 130 个检查点 · 现场 5–6 小时
泳池别墅，3–4 卧
150 个以上检查点 · 现场一整天
05常见问题
苏梅岛常见问题。
不会。苏梅岛验房按与普吉岛相同的固定费用收取，验房内容和报告也相同。事后不会追加任何费用。
最好提前一周或更早，这样可以把验房安排在交房前几天。如果您的交房时间更近，也请告诉我们日期，我们会如实告知能否安排。
全岛覆盖：查汶、波普、湄南、拉迈、邦坡、利帕诺伊、塔林岸，以及它们之间的山坡项目。
一样。相同的公开检查清单、相同的设备、相同的严重程度分级和相同的报告格式。唯一的区别在于我们重点关注的部位，因为苏梅岛的房屋有其常见的薄弱环节。