别墅验房
新别墅交房前的全面验房：每个房间、屋面和露台（含无人机屋面评估）、排水、泳池及其设备，所有设施都在实际负荷下测试。
- 130–150 项以上检查，凡怀疑有问题之处进行湿度检测和红外热成像
- 无人机屋面及场地评估，泳池、设备与等电位联结
- 48 小时内出具带照片的报告
฿30,000 起检查内容
英国资质 · 按英国标准执行
我们的服务，全部按英国标准执行。
为普吉岛和苏梅岛的买家、业主、房东、租客和开发商提供独立验房、财产清单和项目管理服务——每一项都由英国资质验房师执行。
01服务
我们能为您做什么。
公寓验房
新公寓单元交房前验房，所有设施实际运行测试，并检查楼栋中与您相关的部分。
- 约 100 项检查，凡怀疑有问题之处进行湿度检测和红外热成像
- 给水、电气、空调和装饰面
- 48 小时内出具带照片的报告
฿15,000 起公寓验房收费
二手房购前验房
在您确定购买二手房之前进行独立验房，让您可以基于事实议价、要求卖方先行修复，或者放弃购买。
- 公开的检查表，所有设施逐一测试
- 凡怀疑有问题之处进行湿度检测和红外热成像
- 48 小时内出具带照片的报告
฿15,000 起二手房验房
保修到期前验房
在开发商保修期结束前一两个月进行全面验房，让交房后出现的问题由开发商出资修复。
- 交房一年后的全面检查
- 复查交房时的问题项
- 报告可直接发送给开发商
฿15,000 起保修期验房
施工阶段验房
在施工的各个阶段进行独立检查——基础、结构、防水、一次水电和装修——赶在工程被覆盖、错过最低成本的整改机会之前。
- 在最关键的阶段上门检查
- 对照您的图纸和规格说明检查
- 为交房日留存注明日期的照片记录
每次上门固定收费施工阶段验房
多单元验收
对一栋楼、一期或整个项目中的每个单元进行验房、出具报告并复验，直至可以验收，整个项目使用统一的汇总表。
- 按单元固定收费
- 每个单元一份报告，另附项目汇总表
- 复验直至验收
按项目报价多单元验收套餐
项目管理
为别墅、公寓、商铺、餐厅和办公室提供独立项目管理：装修、翻新、新建、缺陷修复，以及为海外业主担任现场代表。
- 工程范围、承包商、进度与质量
- 阶段检查与书面进度更新
- 不收承包商佣金
按项目报价项目管理
入住财产清单与退房检查报告
入住时以照片和视频详细记录出租房屋的物品与状况，租期结束时出具对应的退房检查报告。
- 逐个房间的财产清单，附照片和视频
- 记录水电表读数、钥匙和电器
- 退房报告逐项对比
按房屋面积固定收费入住财产清单
海外业主房屋巡检
您不在期间定期上门查看您的公寓或别墅，检查渗漏、潮湿、损坏和安全情况，每次上门后发送带照片的情况更新。
- 按与您约定的时间表上门
- 检查渗漏、潮湿、损坏和安全
- 每次上门后发送照片报告
按房产报价房屋巡检
02工作方式
无论什么工作，都是同样的标准。
英国资质
每项工作都由拥有二十年建筑施工、检测和项目管理经验的英国资质验房师执行。
固定收费
开工前您就知道费用。不按比例收费，事后不加价。
书面记录，配有照片
报告可以转发给任何人：每一项都标明位置、配有照片并加以说明。
独立
不收开发商或承包商佣金；同一套房产我们只代表一方。
Google 评价
客户的评价，原话呈现。
Google 评价5.0基于 2 条评价
在 Google 上查看评价Google 评价（英文原文）For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
Google 评价（英文原文）Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.