英国资质 · 按英国标准执行
邦涛、乐古浪与振塔莱验房。
这里是西海岸新建别墅和公寓最集中的区域。我们在您接收钥匙前验房，采用与我们所有服务区域相同的公开检查清单、报告和固定收费。
这里的新建项目比岛上任何地方都多。
近年来，邦涛、乐古浪和振塔莱的新建公寓和别墅项目比普吉岛其他任何地方都多，从大型品牌项目到小规模的私人泳池别墅群都有。项目多意味着选择多，但也给质量控制带来压力：当施工团队同时应付多个项目时，最容易偷工减料的就是装修收尾和防水。
乐古浪周边大部分土地地势低平，部分区域位于昔日的锡矿区，附近还有潟湖。因此，除了标准检查清单上的所有项目外，排水、地面标高以及地表水如何排出地块都值得特别关注。
值得检查的本地常见问题。
- 01
排水与地面标高
在低平地块上，远离建筑的排水坡度、雨水口和渗水井的容量以及门槛高度更为重要。我们用水平仪测量，而不是凭肉眼判断。
- 02
露台与屋顶防水
这里的新建公寓和别墅普遍设有屋顶露台、阳台和平屋顶。我们会检查防水层、泛水翻边和通往地漏的排水坡度，凡怀疑潮湿之处还会对下方进行湿度检测。
- 03
公寓公共区域
对于公寓，我们检查楼内会影响您单元的部分：走廊、管道井、停车场、泳池平台，以及公寓法人（物业管理机构）的交接文件。
- 04
泳池与设备间
这里的别墅普遍配有私人泳池。池体、设备、等电位联结和水泵房都在负载下测试。
涵盖我们公开检查清单上的全部项目。
- 公寓约100项检查，大型泳池别墅150项以上
- 每项设施实测：给排水、电气、空调、泳池设备
- 检查湿区、露台下方天花板及任何水渍处有无潮湿，凡怀疑潮湿之处进行湿度检测
- 逐块敲击地砖，检查空鼓
- 48小时内出具图文报告，每项缺陷均标明位置和等级
- 开发商表示整改完成后，可安排复验
四个步骤，在您签字之前。
- 01
预约
告诉我们项目名称和交房日期。我们会把验房安排在交房前几天。
- 02
验房
公寓约三小时，大型别墅最多一整天，每个系统都在负载下测试。
- 03
报告
48小时内出具附照片、分级的报告，可直接发送给开发商。
- 04
复验
开发商表示已整改后，我们会逐项再次检查。
我们为您服务，而不是为开发商。
我们不收取开发商的佣金，也不收取中介的介绍费。每套房产只代表一方，报告开头会注明委托人。
全普吉岛统一固定收费。
公寓验房15,000 THB起，两卧泳池别墅30,000 THB，三至四卧泳池别墅40,000 THB。复验6,000 THB起。事后不追加任何费用。
客户的评价，原话呈现。
Google 评价（英文原文）For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
Google 评价（英文原文）Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
邦涛与乐古浪常见问题。
购房合同通常赋予您在收房前检查房产的权利，并可带上您选择的任何人。如果现场团队拒绝，一般提交一份简短的书面申请即可解决；如果仍无法解决，请咨询您的律师。
会。验房全面覆盖您的单元，以及楼内会影响该单元的部分；如能获取，还包括公寓法人的交接文件。
可以，欢迎您参与验房的任何环节。如果您在海外，我们会当天发送摘要，并在48小时内发送完整报告。