คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
ตรวจรับบ้านและคอนโดในพังงา
วิลล่าและคอนโดริมหาดใหม่ในนาใต้ เขาหลัก และทั่วพังงา ทางเหนือของภูเก็ต การตรวจอิสระแบบเดียวกับที่เราทำในภูเก็ต ก่อนคุณรับกุญแจ
ข้ามสะพานไปไม่ไกล มาตรฐานเดียวกัน
พังงา อีกฝั่งของสะพานสารสินจากภูเก็ต มีวิลล่าและคอนโดริมหาดใหม่เกิดขึ้นในพื้นที่อย่างนาใต้และเขาหลัก ซึ่งมักซื้อโดยเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหรือปล่อยเช่าเพื่อการลงทุน
ชายฝั่งที่เปิดโล่งมาพร้อมไอเค็มและฝนที่ลมพัดสาดมาจากทะเล และทรัพย์หลายแห่งมีสระขนาดใหญ่ ระเบียงดาดฟ้า และหลังคาทรงจั่ว เราตรวจแบบเดียวกับที่ทำในภูเก็ตทุกประการ ตามรายการตรวจเดียวกันที่เราเปิดเผยไว้ และใช้เวลาเพิ่มกับส่วนที่ชายฝั่งทดสอบหนักที่สุด
ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ควรตรวจ
- 01
ไอเค็มกับงานโลหะ
ตรวจราวกันตก อุปกรณ์ยึด ขายึด และคอยล์ร้อนแอร์ภายนอก ว่าใช้วัสดุที่เหมาะสมและมีการกัดกร่อนในระยะแรกหรือไม่
- 02
หลังคาและระเบียงดาดฟ้า
วัสดุมุงหลังคา แผ่นปิดรอยต่อ แผ่นกันซึม และความลาดเอียงลงท่อระบายน้ำ พร้อมการประเมินหลังคาด้วยโดรนสำหรับวิลล่า
- 03
สระและระบบสระ
ตัวสระ ห้องเครื่องสระ และการต่อสายดินระบบไฟฟ้า พร้อมตรวจอุปกรณ์ว่ามีการกัดกร่อนหรือไม่
- 04
หน้าต่าง ประตู และการระบายน้ำ
ซีลและธรณีประตูบนด้านที่หันหน้าสู่ทะเล และน้ำไหลไปทางไหนเมื่อฝนตกหนัก
ทุกจุดในรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้
- ราว 100 จุดตรวจสำหรับคอนโด และ 150 จุดขึ้นไปสำหรับพูลวิลล่าขนาดใหญ่
- ทดสอบทุกระบบจริง ทั้งน้ำ ไฟฟ้า แอร์ และระบบสระ
- ตรวจงานโลหะและอุปกรณ์ภายนอกที่สัมผัสอากาศว่ามีการกัดกร่อนหรือไม่
- ตรวจหาความชื้นในพื้นที่เปียก ฝ้าใต้ระเบียง และทุกจุดที่มีคราบ พร้อมวัดค่าความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น
- รายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ทุกข้อบกพร่องระบุตำแหน่งและจัดระดับความรุนแรง
- ตรวจซ้ำหลังแก้ไขเมื่อโครงการแจ้งว่างานเสร็จแล้ว
สี่ขั้นตอน ก่อนคุณเซ็น
- 01
จอง
แจ้งชื่อโครงการและวันรับมอบของคุณ เรากำหนดวันตรวจไว้ก่อนวันนั้นไม่กี่วัน
- 02
ตรวจหน้างาน
สามชั่วโมงสำหรับคอนโด และอาจถึงเต็มวันสำหรับวิลล่าขนาดใหญ่ ทดสอบทุกระบบภายใต้การใช้งานจริง
- 03
รายงาน
รายงานที่มีภาพถ่ายและจัดระดับความรุนแรงภายใน 48 ชั่วโมง พร้อมส่งให้โครงการ
- 04
ตรวจซ้ำ
เราตรวจทุกรายการอีกครั้งเมื่อโครงการแจ้งว่าแก้ไขแล้ว
เราทำงานให้คุณ ไม่ใช่ให้โครงการ
เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ และไม่รับค่าแนะนำจากนายหน้า ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น
ค่าบริการคงที่ เท่ากับภูเก็ต
ตรวจคอนโดเริ่มต้น ฿15,000 วิลล่าพร้อมสระ 2 ห้องนอน ฿30,000 วิลล่าพร้อมสระ 3 ถึง 4 ห้องนอน ฿40,000 เพิ่มการตรวจซ้ำหลังแก้ไขในราคา ฿5,000 เมื่อจองพร้อมการตรวจ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มภายหลัง
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามเรื่องพังงา
ชายฝั่งทางเหนือของภูเก็ต รวมถึงนาใต้และเขาหลัก สำหรับพื้นที่อื่น แจ้งที่ตั้งของทรัพย์ แล้วเราจะยืนยันให้
ไม่ต้อง ลูกค้าส่วนใหญ่ไม่ได้เข้าร่วม คุณจะได้รับรายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ซึ่งส่งต่อให้โครงการได้ทันที
อ่านเพิ่มเติม
ผนังภายนอก: รอยร้าว ปูนฉาบ และฝน
วิธีอ่านรอยร้าว ปูนฉาบร่อน คราบน้ำ และสีที่เสื่อมสภาพบนผนังภายนอก และควรจัดการแต่ละอย่างอย่างไร
อ่านคู่มือ →ทำไมสระว่ายน้ำ ต้องตรวจก่อนรับมอบ
ตัวสระ กระเบื้อง ระบบสระ ไฟฟ้า และการต่อประสานศักย์: สระของวิลล่าใหม่มักมีปัญหาอะไร และตรวจอย่างไร
อ่านคู่มือ →ระบบระบายน้ำหลังคา ที่ทำอย่างถูกต้อง
รางน้ำ ความลาด ท่อระบาย ช่องน้ำล้น และท่อน้ำฝน: ระบบระบายน้ำหลังคาวิลล่าควรรับมือฝนภูเก็ตอย่างไร
อ่านคู่มือ →ข้อบกพร่องที่เราพบในวิลล่าใหม่แทบทุกหลัง
งานกันซึม พื้นกลวง น้ำทิ้งแอร์ สายดินสระว่ายน้ำ อะไรที่มักผิดพลาด และสังเกตได้อย่างไร
อ่านคู่มือ →จะซื้อในพังงา? ให้เราตรวจก่อน
แจ้งชื่อโครงการ ประเภททรัพย์ และวันรับมอบของคุณ เราจะยืนยันค่าบริการคงที่และวันตรวจที่อยู่ก่อนวันนั้น