คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
ตรวจรับบ้านและคอนโดในป่าตองและกะทู้
คอนโดริมหาดในป่าตองและบ้านเชิงเขาในกะทู้ อาคารต่างกัน แต่ต้องการสิ่งเดียวกัน คือการตรวจโดยผู้ตรวจสอบอิสระก่อนคุณรับกุญแจ
ริมหาดที่คึกคัก เนินเขาที่เงียบกว่า
ป่าตองส่วนใหญ่เป็นคอนโด หลายยูนิตซื้อไว้ปล่อยเช่าเพื่อการลงทุนโดยเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ ในอาคารคอนโด ข้อบกพร่องในห้องของคุณอาจเริ่มต้นจากห้องของคนอื่น ทั้งฝักบัวชั้นบนที่รั่ว ท่อแนวดิ่งส่วนกลาง หรือท่อระบายน้ำระเบียงที่ไหลย้อนกลับเมื่อพายุเข้า
กะทู้ซึ่งอยู่ลึกเข้ามาในแผ่นดิน มีบ้านและวิลล่ามากกว่าบนที่ดินลาดเอียง ที่น้ำผิวดินและระบบระบายน้ำสำคัญไม่แพ้งานตกแต่ง รายการตรวจมาตรฐานของเราครอบคลุมทั้งหมด และเราใช้เวลาเพิ่มกับส่วนที่ทำเลเหล่านี้ทดสอบหนักที่สุด
ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ควรตรวจ
- 01
ระเบียงและประตูบานเลื่อน
ธรณีประตู ช่องระบายน้ำ และซีล จุดที่ฝนที่ลมพัดสาดเข้ามาซึมใต้ประตู
- 02
น้ำรั่วจากชั้นบน
ตรวจหาคราบบนฝ้าใต้ห้องน้ำและใต้ห้องชั้นบน พร้อมตรวจวัดความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น
- 03
เครื่องปรับอากาศ
เดินแอร์ทุกเครื่องจนได้อุณหภูมิ ตรวจท่อน้ำทิ้งและการระบายน้ำ เพื่อไม่ให้มีน้ำหยดลงฝ้า
- 04
ระบบระบายน้ำเชิงเขาในกะทู้
น้ำไปทางไหนเมื่อฝนตกหนัก รวมถึงกำแพงกันดินและรางระบายน้ำรอบแปลง
ทุกจุดในรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้
- ราว 100 จุดตรวจสำหรับคอนโด และ 150 จุดขึ้นไปสำหรับพูลวิลล่าขนาดใหญ่
- ทดสอบทุกระบบจริง ทั้งน้ำ ไฟฟ้า แอร์ และระบบสระ
- ตรวจหาความชื้นในพื้นที่เปียก ฝ้า และทุกจุดที่มีคราบ พร้อมวัดค่าความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น
- ตรวจระเบียง หน้าต่าง และประตูว่ามีน้ำซึมเข้าหรือไม่
- รายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ทุกข้อบกพร่องระบุตำแหน่งและจัดระดับความรุนแรง
- ตรวจซ้ำหลังแก้ไขเมื่อโครงการแจ้งว่างานเสร็จแล้ว
สี่ขั้นตอน ก่อนคุณเซ็น
- 01
จอง
แจ้งชื่อโครงการและวันรับมอบของคุณ เรากำหนดวันตรวจไว้ก่อนวันนั้นไม่กี่วัน
- 02
ตรวจหน้างาน
สามชั่วโมงสำหรับคอนโด และอาจถึงเต็มวันสำหรับวิลล่าขนาดใหญ่ ทดสอบทุกระบบภายใต้การใช้งานจริง
- 03
รายงาน
รายงานที่มีภาพถ่ายและจัดระดับความรุนแรงภายใน 48 ชั่วโมง พร้อมส่งให้โครงการ
- 04
ตรวจซ้ำ
เราตรวจทุกรายการอีกครั้งเมื่อโครงการแจ้งว่าแก้ไขแล้ว
เราทำงานให้คุณ ไม่ใช่ให้โครงการ
เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ และไม่รับค่าแนะนำจากนายหน้า ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น
ค่าบริการคงที่เท่ากัน ทั่วภูเก็ต
ตรวจคอนโดเริ่มต้น ฿15,000 วิลล่าพร้อมสระ 2 ห้องนอน ฿30,000 วิลล่าพร้อมสระ 3 ถึง 4 ห้องนอน ฿40,000 เพิ่มการตรวจซ้ำหลังแก้ไขในราคา ฿5,000 เมื่อจองพร้อมการตรวจ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มภายหลัง
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามเรื่องป่าตองและกะทู้
คุ้ม ข้อบกพร่องที่พบก่อนรับมอบ โครงการเป็นผู้ออกค่าแก้ไข หากพบภายหลัง ค่าใช้จ่ายจะมาจากรายได้ค่าเช่าและรีวิวของผู้เข้าพักของคุณ
เราบันทึกว่าความชื้นอยู่ตรงไหนและบ่งชี้ไปที่ต้นเหตุใด เพื่อให้โครงการหรือนิติบุคคลอาคารชุดรับผิดชอบ แทนที่จะโยนปัญหากันไปมา
ไม่ต้อง ลูกค้าส่วนใหญ่ไม่ได้เข้าร่วม คุณจะได้รับรายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ซึ่งส่งต่อให้โครงการได้ทันที
อ่านเพิ่มเติม
ความชื้นและน้ำรั่วซึม ในคอนโดภูเก็ต
ความชื้นในคอนโดมาจากไหน แยกอย่างไรว่าเป็นห้องของคุณหรือห้องชั้นบน และใครควรเป็นผู้แก้ไข
อ่านคู่มือ →เช็กลิสต์ตรวจรับคอนโด ต้องตรวจอะไรก่อนเซ็น
สิ่งที่ต้องทดสอบ ถ่ายภาพ และทำเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนรับกุญแจคอนโดใหม่
อ่านคู่มือ →การตรวจรับบ้านก่อนรับมอบ อธิบายครบในที่เดียว
การตรวจรับบ้านคืออะไร ควรจองเมื่อไร ครอบคลุมอะไร และจะเกิดอะไรขึ้นหลังจากนั้น
อ่านคู่มือ →ผนังภายนอก: รอยร้าว ปูนฉาบ และฝน
วิธีอ่านรอยร้าว ปูนฉาบร่อน คราบน้ำ และสีที่เสื่อมสภาพบนผนังภายนอก และควรจัดการแต่ละอย่างอย่างไร
อ่านคู่มือ →จะซื้อในป่าตองหรือกะทู้? ให้เราตรวจก่อน
แจ้งชื่อโครงการ ประเภททรัพย์ และวันรับมอบของคุณ เราจะยืนยันค่าบริการคงที่และวันตรวจที่อยู่ก่อนวันนั้น

