Phuket Property Care

คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ

ตรวจรับบ้านและคอนโดในป่าตองและกะทู้

คอนโดริมหาดในป่าตองและบ้านเชิงเขาในกะทู้ อาคารต่างกัน แต่ต้องการสิ่งเดียวกัน คือการตรวจโดยผู้ตรวจสอบอิสระก่อนคุณรับกุญแจ

01ป่าตองและกะทู้

ริมหาดที่คึกคัก เนินเขาที่เงียบกว่า

ป่าตองส่วนใหญ่เป็นคอนโด หลายยูนิตซื้อไว้ปล่อยเช่าเพื่อการลงทุนโดยเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ ในอาคารคอนโด ข้อบกพร่องในห้องของคุณอาจเริ่มต้นจากห้องของคนอื่น ทั้งฝักบัวชั้นบนที่รั่ว ท่อแนวดิ่งส่วนกลาง หรือท่อระบายน้ำระเบียงที่ไหลย้อนกลับเมื่อพายุเข้า

กะทู้ซึ่งอยู่ลึกเข้ามาในแผ่นดิน มีบ้านและวิลล่ามากกว่าบนที่ดินลาดเอียง ที่น้ำผิวดินและระบบระบายน้ำสำคัญไม่แพ้งานตกแต่ง รายการตรวจมาตรฐานของเราครอบคลุมทั้งหมด และเราใช้เวลาเพิ่มกับส่วนที่ทำเลเหล่านี้ทดสอบหนักที่สุด

02จุดที่เราตรวจอย่างละเอียดในพื้นที่นี้

ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ควรตรวจ

  • 01

    ระเบียงและประตูบานเลื่อน

    ธรณีประตู ช่องระบายน้ำ และซีล จุดที่ฝนที่ลมพัดสาดเข้ามาซึมใต้ประตู

  • 02

    น้ำรั่วจากชั้นบน

    ตรวจหาคราบบนฝ้าใต้ห้องน้ำและใต้ห้องชั้นบน พร้อมตรวจวัดความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น

  • 03

    เครื่องปรับอากาศ

    เดินแอร์ทุกเครื่องจนได้อุณหภูมิ ตรวจท่อน้ำทิ้งและการระบายน้ำ เพื่อไม่ให้มีน้ำหยดลงฝ้า

  • 04

    ระบบระบายน้ำเชิงเขาในกะทู้

    น้ำไปทางไหนเมื่อฝนตกหนัก รวมถึงกำแพงกันดินและรางระบายน้ำรอบแปลง

03การตรวจ

ทุกจุดในรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้

  • ราว 100 จุดตรวจสำหรับคอนโด และ 150 จุดขึ้นไปสำหรับพูลวิลล่าขนาดใหญ่
  • ทดสอบทุกระบบจริง ทั้งน้ำ ไฟฟ้า แอร์ และระบบสระ
  • ตรวจหาความชื้นในพื้นที่เปียก ฝ้า และทุกจุดที่มีคราบ พร้อมวัดค่าความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น
  • ตรวจระเบียง หน้าต่าง และประตูว่ามีน้ำซึมเข้าหรือไม่
  • รายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ทุกข้อบกพร่องระบุตำแหน่งและจัดระดับความรุนแรง
  • ตรวจซ้ำหลังแก้ไขเมื่อโครงการแจ้งว่างานเสร็จแล้ว
04ขั้นตอน

สี่ขั้นตอน ก่อนคุณเซ็น

  1. 01

    จอง

    แจ้งชื่อโครงการและวันรับมอบของคุณ เรากำหนดวันตรวจไว้ก่อนวันนั้นไม่กี่วัน

  2. 02

    ตรวจหน้างาน

    สามชั่วโมงสำหรับคอนโด และอาจถึงเต็มวันสำหรับวิลล่าขนาดใหญ่ ทดสอบทุกระบบภายใต้การใช้งานจริง

  3. 03

    รายงาน

    รายงานที่มีภาพถ่ายและจัดระดับความรุนแรงภายใน 48 ชั่วโมง พร้อมส่งให้โครงการ

  4. 04

    ตรวจซ้ำ

    เราตรวจทุกรายการอีกครั้งเมื่อโครงการแจ้งว่าแก้ไขแล้ว

ความเป็นอิสระ

เราทำงานให้คุณ ไม่ใช่ให้โครงการ

เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ และไม่รับค่าแนะนำจากนายหน้า ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น

05ค่าบริการ

ค่าบริการคงที่เท่ากัน ทั่วภูเก็ต

ตรวจคอนโดเริ่มต้น ฿15,000 วิลล่าพร้อมสระ 2 ห้องนอน ฿30,000 วิลล่าพร้อมสระ 3 ถึง 4 ห้องนอน ฿40,000 เพิ่มการตรวจซ้ำหลังแก้ไขในราคา ฿5,000 เมื่อจองพร้อมการตรวจ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มภายหลัง

+66 94 664 9764 · phuketpropertycare25@gmail.com · LINE

รีวิวจาก Google

ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง

รีวิวบน Google5.0จาก 4 รีวิว
อ่านรีวิวบน Google
Anna

Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
Simon M.

I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
Nanta F.

For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
Lee S.

Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
06คำถาม

คำถามเรื่องป่าตองและกะทู้

คุ้ม ข้อบกพร่องที่พบก่อนรับมอบ โครงการเป็นผู้ออกค่าแก้ไข หากพบภายหลัง ค่าใช้จ่ายจะมาจากรายได้ค่าเช่าและรีวิวของผู้เข้าพักของคุณ

เราบันทึกว่าความชื้นอยู่ตรงไหนและบ่งชี้ไปที่ต้นเหตุใด เพื่อให้โครงการหรือนิติบุคคลอาคารชุดรับผิดชอบ แทนที่จะโยนปัญหากันไปมา

ไม่ต้อง ลูกค้าส่วนใหญ่ไม่ได้เข้าร่วม คุณจะได้รับรายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ซึ่งส่งต่อให้โครงการได้ทันที

อ่านเพิ่มเติม

6 นาทีในการอ่าน

ความชื้นและน้ำรั่วซึม ในคอนโดภูเก็ต

ความชื้นในคอนโดมาจากไหน แยกอย่างไรว่าเป็นห้องของคุณหรือห้องชั้นบน และใครควรเป็นผู้แก้ไข

อ่านคู่มือ →
8 นาทีในการอ่าน

เช็กลิสต์ตรวจรับคอนโด ต้องตรวจอะไรก่อนเซ็น

สิ่งที่ต้องทดสอบ ถ่ายภาพ และทำเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนรับกุญแจคอนโดใหม่

อ่านคู่มือ →
6 นาทีในการอ่าน

การตรวจรับบ้านก่อนรับมอบ อธิบายครบในที่เดียว

การตรวจรับบ้านคืออะไร ควรจองเมื่อไร ครอบคลุมอะไร และจะเกิดอะไรขึ้นหลังจากนั้น

อ่านคู่มือ →
6 นาทีในการอ่าน

ผนังภายนอก: รอยร้าว ปูนฉาบ และฝน

วิธีอ่านรอยร้าว ปูนฉาบร่อน คราบน้ำ และสีที่เสื่อมสภาพบนผนังภายนอก และควรจัดการแต่ละอย่างอย่างไร

อ่านคู่มือ →

จะซื้อในป่าตองหรือกะทู้? ให้เราตรวจก่อน

แจ้งชื่อโครงการ ประเภททรัพย์ และวันรับมอบของคุณ เราจะยืนยันค่าบริการคงที่และวันตรวจที่อยู่ก่อนวันนั้น

แชททาง WhatsApp