Phuket Property Care

คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ

ตรวจรับบ้านและคอนโดในไม้ขาวและในยาง

คอนโดและวิลล่าริมหาดบนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือที่เงียบสงบกว่าของภูเก็ต ไอเค็มและลมทะเลที่พัดเข้ามาโดยตรงเป็นภาระหนักสำหรับอาคารใหม่ เราตรวจก่อนคุณรับกุญแจ

01ไม้ขาวและในยาง

ใกล้ทะเล ใกล้ลมฟ้าอากาศ

ไม้ขาวและในยาง ใกล้สนามบินบนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต มีคอนโดและวิลล่าริมหาดใหม่เกิดขึ้นจำนวนมาก ซึ่งมักซื้อโดยเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหรือปล่อยเช่าเพื่อการลงทุน

การอยู่ติดชายฝั่งที่เปิดโล่งมาพร้อมไอเค็ม ซึ่งกัดกร่อนงานโลหะที่สัมผัสอากาศ และฝนที่ลมพัดสาดมาจากทะเล ซึ่งหาทุกจุดอ่อนของหน้าต่าง ประตู และระเบียงจนเจอ รายการตรวจมาตรฐานของเราครอบคลุมทั้งหมด และเราใช้เวลาเพิ่มกับส่วนที่ชายฝั่งทดสอบหนักที่สุด

02จุดที่เราตรวจอย่างละเอียดในพื้นที่นี้

ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ควรตรวจ

  • 01

    ไอเค็มกับงานโลหะ

    ตรวจราวกันตก อุปกรณ์ยึด ขายึด และคอยล์ร้อนแอร์ภายนอก ว่าใช้วัสดุที่เหมาะสมและมีการกัดกร่อนในระยะแรกหรือไม่

  • 02

    หน้าต่าง ประตู และระเบียง

    ซีล รางเลื่อน ช่องระบายน้ำ และธรณีประตูบนด้านที่หันหน้าสู่ทะเล

  • 03

    หลังคาและระเบียงดาดฟ้า

    วัสดุมุงหลังคา แผ่นปิดรอยต่อ แผ่นกันซึม และความลาดเอียงลงท่อระบายน้ำ พร้อมการประเมินหลังคาด้วยโดรนสำหรับวิลล่า

  • 04

    สระและระบบสระ

    ตัวสระ ห้องเครื่องสระ และการต่อสายดินระบบไฟฟ้า พร้อมตรวจอุปกรณ์ว่ามีการกัดกร่อนหรือไม่

03การตรวจ

ทุกจุดในรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้

  • ราว 100 จุดตรวจสำหรับคอนโด และ 150 จุดขึ้นไปสำหรับพูลวิลล่าขนาดใหญ่
  • ทดสอบทุกระบบจริง ทั้งน้ำ ไฟฟ้า แอร์ และระบบสระ
  • ตรวจงานโลหะและอุปกรณ์ภายนอกที่สัมผัสอากาศว่ามีการกัดกร่อนหรือไม่
  • ตรวจหาความชื้นในพื้นที่เปียก ฝ้าใต้ระเบียง และทุกจุดที่มีคราบ พร้อมวัดค่าความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น
  • รายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ทุกข้อบกพร่องระบุตำแหน่งและจัดระดับความรุนแรง
  • ตรวจซ้ำหลังแก้ไขเมื่อโครงการแจ้งว่างานเสร็จแล้ว
04ขั้นตอน

สี่ขั้นตอน ก่อนคุณเซ็น

  1. 01

    จอง

    แจ้งชื่อโครงการและวันรับมอบของคุณ เรากำหนดวันตรวจไว้ก่อนวันนั้นไม่กี่วัน

  2. 02

    ตรวจหน้างาน

    สามชั่วโมงสำหรับคอนโด และอาจถึงเต็มวันสำหรับวิลล่าขนาดใหญ่ ทดสอบทุกระบบภายใต้การใช้งานจริง

  3. 03

    รายงาน

    รายงานที่มีภาพถ่ายและจัดระดับความรุนแรงภายใน 48 ชั่วโมง พร้อมส่งให้โครงการ

  4. 04

    ตรวจซ้ำ

    เราตรวจทุกรายการอีกครั้งเมื่อโครงการแจ้งว่าแก้ไขแล้ว

ความเป็นอิสระ

เราทำงานให้คุณ ไม่ใช่ให้โครงการ

เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ และไม่รับค่าแนะนำจากนายหน้า ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น

05ค่าบริการ

ค่าบริการคงที่เท่ากัน ทั่วภูเก็ต

ตรวจคอนโดเริ่มต้น ฿15,000 วิลล่าพร้อมสระ 2 ห้องนอน ฿30,000 วิลล่าพร้อมสระ 3 ถึง 4 ห้องนอน ฿40,000 เพิ่มการตรวจซ้ำหลังแก้ไขในราคา ฿5,000 เมื่อจองพร้อมการตรวจ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มภายหลัง

+66 94 664 9764 · phuketpropertycare25@gmail.com · LINE

รีวิวจาก Google

ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง

รีวิวบน Google5.0จาก 4 รีวิว
อ่านรีวิวบน Google
Anna

Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
Simon M.

I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
Nanta F.

For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
Lee S.

Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.

รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)
06คำถาม

คำถามเรื่องไม้ขาวและในยาง

เป็นได้ โลหะที่เกรดไม่เหมาะสมหรือไม่ได้รับการป้องกันอย่างถูกต้อง จะเริ่มกัดกร่อนภายในหนึ่งหรือสองฤดูเมื่ออยู่ใกล้ทะเล การพบก่อนรับมอบหมายความว่าโครงการเป็นผู้เปลี่ยน ไม่ใช่คุณ

ควร ข้อบกพร่องที่พบก่อนรับมอบ โครงการเป็นผู้ออกค่าแก้ไข หากพบภายหลัง จะทำให้คุณเสียทั้งเงินและรีวิวของผู้เข้าพัก

ไม่ต้อง ลูกค้าส่วนใหญ่ไม่ได้เข้าร่วม คุณจะได้รับรายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ซึ่งส่งต่อให้โครงการได้ทันที

อ่านเพิ่มเติม

6 นาทีในการอ่าน

ผนังภายนอก: รอยร้าว ปูนฉาบ และฝน

วิธีอ่านรอยร้าว ปูนฉาบร่อน คราบน้ำ และสีที่เสื่อมสภาพบนผนังภายนอก และควรจัดการแต่ละอย่างอย่างไร

อ่านคู่มือ →
6 นาทีในการอ่าน

ทำไมสระว่ายน้ำ ต้องตรวจก่อนรับมอบ

ตัวสระ กระเบื้อง ระบบสระ ไฟฟ้า และการต่อประสานศักย์: สระของวิลล่าใหม่มักมีปัญหาอะไร และตรวจอย่างไร

อ่านคู่มือ →
6 นาทีในการอ่าน

ความชื้นและน้ำรั่วซึม ในคอนโดภูเก็ต

ความชื้นในคอนโดมาจากไหน แยกอย่างไรว่าเป็นห้องของคุณหรือห้องชั้นบน และใครควรเป็นผู้แก้ไข

อ่านคู่มือ →
6 นาทีในการอ่าน

ระบบระบายน้ำหลังคา ที่ทำอย่างถูกต้อง

รางน้ำ ความลาด ท่อระบาย ช่องน้ำล้น และท่อน้ำฝน: ระบบระบายน้ำหลังคาวิลล่าควรรับมือฝนภูเก็ตอย่างไร

อ่านคู่มือ →

จะซื้อในไม้ขาวหรือในยาง? ให้เราตรวจก่อน

แจ้งชื่อโครงการ ประเภททรัพย์ และวันรับมอบของคุณ เราจะยืนยันค่าบริการคงที่และวันตรวจที่อยู่ก่อนวันนั้น

แชททาง WhatsApp