คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
ตรวจรับบ้านและคอนโดในไม้ขาวและในยาง
คอนโดและวิลล่าริมหาดบนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือที่เงียบสงบกว่าของภูเก็ต ไอเค็มและลมทะเลที่พัดเข้ามาโดยตรงเป็นภาระหนักสำหรับอาคารใหม่ เราตรวจก่อนคุณรับกุญแจ
ใกล้ทะเล ใกล้ลมฟ้าอากาศ
ไม้ขาวและในยาง ใกล้สนามบินบนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต มีคอนโดและวิลล่าริมหาดใหม่เกิดขึ้นจำนวนมาก ซึ่งมักซื้อโดยเจ้าของที่อยู่ต่างประเทศเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศหรือปล่อยเช่าเพื่อการลงทุน
การอยู่ติดชายฝั่งที่เปิดโล่งมาพร้อมไอเค็ม ซึ่งกัดกร่อนงานโลหะที่สัมผัสอากาศ และฝนที่ลมพัดสาดมาจากทะเล ซึ่งหาทุกจุดอ่อนของหน้าต่าง ประตู และระเบียงจนเจอ รายการตรวจมาตรฐานของเราครอบคลุมทั้งหมด และเราใช้เวลาเพิ่มกับส่วนที่ชายฝั่งทดสอบหนักที่สุด
ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ควรตรวจ
- 01
ไอเค็มกับงานโลหะ
ตรวจราวกันตก อุปกรณ์ยึด ขายึด และคอยล์ร้อนแอร์ภายนอก ว่าใช้วัสดุที่เหมาะสมและมีการกัดกร่อนในระยะแรกหรือไม่
- 02
หน้าต่าง ประตู และระเบียง
ซีล รางเลื่อน ช่องระบายน้ำ และธรณีประตูบนด้านที่หันหน้าสู่ทะเล
- 03
หลังคาและระเบียงดาดฟ้า
วัสดุมุงหลังคา แผ่นปิดรอยต่อ แผ่นกันซึม และความลาดเอียงลงท่อระบายน้ำ พร้อมการประเมินหลังคาด้วยโดรนสำหรับวิลล่า
- 04
สระและระบบสระ
ตัวสระ ห้องเครื่องสระ และการต่อสายดินระบบไฟฟ้า พร้อมตรวจอุปกรณ์ว่ามีการกัดกร่อนหรือไม่
ทุกจุดในรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้
- ราว 100 จุดตรวจสำหรับคอนโด และ 150 จุดขึ้นไปสำหรับพูลวิลล่าขนาดใหญ่
- ทดสอบทุกระบบจริง ทั้งน้ำ ไฟฟ้า แอร์ และระบบสระ
- ตรวจงานโลหะและอุปกรณ์ภายนอกที่สัมผัสอากาศว่ามีการกัดกร่อนหรือไม่
- ตรวจหาความชื้นในพื้นที่เปียก ฝ้าใต้ระเบียง และทุกจุดที่มีคราบ พร้อมวัดค่าความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น
- รายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ทุกข้อบกพร่องระบุตำแหน่งและจัดระดับความรุนแรง
- ตรวจซ้ำหลังแก้ไขเมื่อโครงการแจ้งว่างานเสร็จแล้ว
สี่ขั้นตอน ก่อนคุณเซ็น
- 01
จอง
แจ้งชื่อโครงการและวันรับมอบของคุณ เรากำหนดวันตรวจไว้ก่อนวันนั้นไม่กี่วัน
- 02
ตรวจหน้างาน
สามชั่วโมงสำหรับคอนโด และอาจถึงเต็มวันสำหรับวิลล่าขนาดใหญ่ ทดสอบทุกระบบภายใต้การใช้งานจริง
- 03
รายงาน
รายงานที่มีภาพถ่ายและจัดระดับความรุนแรงภายใน 48 ชั่วโมง พร้อมส่งให้โครงการ
- 04
ตรวจซ้ำ
เราตรวจทุกรายการอีกครั้งเมื่อโครงการแจ้งว่าแก้ไขแล้ว
เราทำงานให้คุณ ไม่ใช่ให้โครงการ
เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ และไม่รับค่าแนะนำจากนายหน้า ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น
ค่าบริการคงที่เท่ากัน ทั่วภูเก็ต
ตรวจคอนโดเริ่มต้น ฿15,000 วิลล่าพร้อมสระ 2 ห้องนอน ฿30,000 วิลล่าพร้อมสระ 3 ถึง 4 ห้องนอน ฿40,000 เพิ่มการตรวจซ้ำหลังแก้ไขในราคา ฿5,000 เมื่อจองพร้อมการตรวจ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มภายหลัง
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามเรื่องไม้ขาวและในยาง
เป็นได้ โลหะที่เกรดไม่เหมาะสมหรือไม่ได้รับการป้องกันอย่างถูกต้อง จะเริ่มกัดกร่อนภายในหนึ่งหรือสองฤดูเมื่ออยู่ใกล้ทะเล การพบก่อนรับมอบหมายความว่าโครงการเป็นผู้เปลี่ยน ไม่ใช่คุณ
ควร ข้อบกพร่องที่พบก่อนรับมอบ โครงการเป็นผู้ออกค่าแก้ไข หากพบภายหลัง จะทำให้คุณเสียทั้งเงินและรีวิวของผู้เข้าพัก
ไม่ต้อง ลูกค้าส่วนใหญ่ไม่ได้เข้าร่วม คุณจะได้รับรายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ซึ่งส่งต่อให้โครงการได้ทันที
อ่านเพิ่มเติม
ผนังภายนอก: รอยร้าว ปูนฉาบ และฝน
วิธีอ่านรอยร้าว ปูนฉาบร่อน คราบน้ำ และสีที่เสื่อมสภาพบนผนังภายนอก และควรจัดการแต่ละอย่างอย่างไร
อ่านคู่มือ →ทำไมสระว่ายน้ำ ต้องตรวจก่อนรับมอบ
ตัวสระ กระเบื้อง ระบบสระ ไฟฟ้า และการต่อประสานศักย์: สระของวิลล่าใหม่มักมีปัญหาอะไร และตรวจอย่างไร
อ่านคู่มือ →ความชื้นและน้ำรั่วซึม ในคอนโดภูเก็ต
ความชื้นในคอนโดมาจากไหน แยกอย่างไรว่าเป็นห้องของคุณหรือห้องชั้นบน และใครควรเป็นผู้แก้ไข
อ่านคู่มือ →ระบบระบายน้ำหลังคา ที่ทำอย่างถูกต้อง
รางน้ำ ความลาด ท่อระบาย ช่องน้ำล้น และท่อน้ำฝน: ระบบระบายน้ำหลังคาวิลล่าควรรับมือฝนภูเก็ตอย่างไร
อ่านคู่มือ →จะซื้อในไม้ขาวหรือในยาง? ให้เราตรวจก่อน
แจ้งชื่อโครงการ ประเภททรัพย์ และวันรับมอบของคุณ เราจะยืนยันค่าบริการคงที่และวันตรวจที่อยู่ก่อนวันนั้น

