คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
ตรวจรับบ้านและคอนโดในเมืองภูเก็ตและเกาะแก้ว
บ้านสำหรับครอบครัว ทาวน์เฮาส์ โครงการวิลล่า และคอนโด ในเมืองภูเก็ตและบริเวณโดยรอบ เราตรวจก่อนคุณรับกุญแจ
บ้านสำหรับอยู่อาศัย ไม่ใช่แค่พักผ่อน
เมืองภูเก็ตและเกาะแก้วเป็นทำเลที่หลายครอบครัวและผู้อยู่อาศัยระยะยาวเลือกซื้อ ทั้งทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และโครงการวิลล่า รวมถึงคอนโด บ้านเหล่านี้ใช้อยู่อาศัยทุกวัน น้ำรั่ว ปัญหาการระบายน้ำ และข้อบกพร่องของระบบไฟฟ้าจึงปรากฏให้เห็นเร็ว
พื้นที่ในแผ่นดินและที่ดินระดับต่ำทำให้น้ำฝนจากฝนตกหนักต้องระบายออกได้อย่างถูกต้อง และในทาวน์เฮาส์ หลังคา รางน้ำ และผนังร่วมของหลังหนึ่งส่งผลต่อหลังถัดไป รายการตรวจมาตรฐานของเราครอบคลุมทั้งหมด และเราใช้เวลาเพิ่มกับส่วนที่สำคัญที่สุดในพื้นที่นี้
ปัญหาเฉพาะพื้นที่ที่ควรตรวจ
- 01
การระบายน้ำเมื่อฝนตกหนัก
รางน้ำ ท่อลงรางน้ำ ท่อระบายน้ำ และความลาดเอียงออกจากตัวบ้าน เพื่อไม่ให้น้ำขังชิดผนังหรือใต้พื้น
- 02
หลังคาและผนังร่วมของทาวน์เฮาส์
หลังคา รางน้ำ และผนังที่ใช้ร่วมกันระหว่างยูนิต ซึ่งข้อบกพร่องจุดเดียวกลายเป็นปัญหาของเพื่อนบ้าน
- 03
ระบบไฟฟ้า
ทดสอบทุกวงจร กดทดสอบเครื่องตัดไฟรั่ว และตรวจระบบสายดิน พร้อมบันทึกขนาดไฟฟ้าที่จ่ายให้บ้าน
- 04
งานตกแต่งและอุปกรณ์
ตรวจพื้น กระเบื้อง ประตู หน้าต่าง และห้องครัวทีละรายการก่อนคุณย้ายเข้า
ทุกจุดในรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้
- ราว 100 จุดตรวจสำหรับคอนโด และ 150 จุดขึ้นไปสำหรับบ้านหรือวิลล่าขนาดใหญ่
- ทดสอบทุกระบบจริง ทั้งน้ำ ไฟฟ้า และแอร์
- หลังคา รางน้ำ และระบบระบายน้ำภายนอกรอบทรัพย์
- ตรวจหาความชื้นในพื้นที่เปียก ฝ้า และทุกจุดที่มีคราบ พร้อมวัดค่าความชื้นเมื่อสงสัยว่ามีความชื้น
- รายงานภาพถ่ายภายใน 48 ชั่วโมง ทุกข้อบกพร่องระบุตำแหน่งและจัดระดับความรุนแรง
- ตรวจซ้ำหลังแก้ไขเมื่อโครงการแจ้งว่างานเสร็จแล้ว
สี่ขั้นตอน ก่อนคุณเซ็น
- 01
จอง
แจ้งชื่อโครงการและวันรับมอบของคุณ เรากำหนดวันตรวจไว้ก่อนวันนั้นไม่กี่วัน
- 02
ตรวจหน้างาน
สามชั่วโมงสำหรับคอนโด และอาจถึงเต็มวันสำหรับบ้านขนาดใหญ่ ทดสอบทุกระบบภายใต้การใช้งานจริง
- 03
รายงาน
รายงานที่มีภาพถ่ายและจัดระดับความรุนแรงภายใน 48 ชั่วโมง พร้อมส่งให้โครงการ
- 04
ตรวจซ้ำ
เราตรวจทุกรายการอีกครั้งเมื่อโครงการแจ้งว่าแก้ไขแล้ว
เราทำงานให้คุณ ไม่ใช่ให้โครงการ
เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ และไม่รับค่าแนะนำจากนายหน้า ในแต่ละยูนิตเราทำงานให้ฝ่ายเดียวเท่านั้น
ค่าบริการคงที่เท่ากัน ทั่วภูเก็ต
ตรวจคอนโดเริ่มต้น ฿15,000 วิลล่าพร้อมสระ 2 ห้องนอน ฿30,000 วิลล่าพร้อมสระ 3 ถึง 4 ห้องนอน ฿40,000 เพิ่มการตรวจซ้ำหลังแก้ไขในราคา ฿5,000 เมื่อจองพร้อมการตรวจ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มภายหลัง
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามเรื่องเมืองภูเก็ตและเกาะแก้ว
ตรวจ บ้านหรือทาวน์เฮาส์ใหม่ตรวจตามรายการตรวจที่เราเปิดเผยไว้ชุดเดียวกัน โดยตรวจหลังคา ระบบระบายน้ำ และระบบไฟฟ้าละเอียดเท่ากับวิลล่า
ได้ การตรวจก่อนซื้อบ้านมือสองแสดงสภาพจริงก่อนคุณตัดสินใจ เพื่อให้คุณต่อรองราคาจากข้อเท็จจริง หรือเลือกไม่ซื้อ
ได้ คุณเข้าร่วมการตรวจได้นานเท่าที่ต้องการ
อ่านเพิ่มเติม
การตรวจรับบ้านก่อนรับมอบ อธิบายครบในที่เดียว
การตรวจรับบ้านคืออะไร ควรจองเมื่อไร ครอบคลุมอะไร และจะเกิดอะไรขึ้นหลังจากนั้น
อ่านคู่มือ →ระบบระบายน้ำหลังคา ที่ทำอย่างถูกต้อง
รางน้ำ ความลาด ท่อระบาย ช่องน้ำล้น และท่อน้ำฝน: ระบบระบายน้ำหลังคาวิลล่าควรรับมือฝนภูเก็ตอย่างไร
อ่านคู่มือ →ความชื้นในวิลล่าภูเก็ต: สาเหตุ สัญญาณเตือน และวิธีแก้
สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดของความชื้นในวิลล่าภูเก็ต วิธีสังเกตตั้งแต่เนิ่น ๆ และวิธีแก้ที่ถูกต้อง
อ่านคู่มือ →ทำไมการตรวจรับบ้าน จึงสำคัญ
เหตุผลของการตรวจโดยผู้ตรวจอิสระ: ปกป้องอะไร มีค่าใช้จ่ายเท่าไร และจะเกิดอะไรขึ้นหากไม่ตรวจ
อ่านคู่มือ →จะซื้อในเมืองภูเก็ตหรือเกาะแก้ว? ให้เราตรวจก่อน
แจ้งชื่อโครงการ ประเภททรัพย์ และวันรับมอบของคุณ เราจะยืนยันค่าบริการคงที่และวันตรวจที่อยู่ก่อนวันนั้น