คุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร · ทำงานตามมาตรฐานอังกฤษ
ซื้อบ้านจากต่างประเทศ? เราช่วยเป็นหูเป็นตาให้ที่นี่
เข้าชมทรัพย์ ตรวจก่อนซื้อโดยอิสระ และให้คำแนะนำตรงไปตรงมาสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนที่มาเองไม่ได้ ตั้งแต่รายการทรัพย์ที่คุณเล็งไว้ จนถึงวันรับกุญแจ และหลังจากนั้น
ซื้อบ้านในภูเก็ต โดยไม่ต้องเดินทางมาเองได้อย่างไร?
ผู้ซื้อทรัพย์ในภูเก็ตและเกาะสมุยจำนวนมากอาศัยอยู่ต่างประเทศ และต้องพึ่งภาพถ่าย วิดีโอ และตัวแทนขายที่ได้รับค่าตอบแทนจากผู้ขายหรือโครงการ ผู้ตรวจอิสระในพื้นที่ช่วยให้คุณได้มุมมองที่สองจากคนที่ไม่ได้ประโยชน์อะไรจากการขาย
Michael Horsfall ผู้ตรวจที่มีคุณวุฒิจากสหราชอาณาจักร มีประสบการณ์ 20 ปีในงานก่อสร้าง การสำรวจอาคาร และการบริหารโครงการ จะเข้าชมทรัพย์ในรายการที่คุณเล็งไว้ ตรวจทรัพย์ที่คุณเลือกก่อนตัดสินใจ ตรวจงานระหว่างก่อสร้างหากเป็นโครงการพรีเซล ตรวจรับอีกครั้งก่อนรับมอบ และช่วยดูแลต่อได้เมื่อทรัพย์เป็นของคุณแล้ว คุณจะได้ภาพถ่าย วิดีโอ และความเห็นตรงไปตรงมาในทุกขั้นตอน
โบรชัวร์และห้องตัวอย่าง ไม่ได้บอกสภาพอาคารจริง
เมื่อซื้อจากอีกซีกโลก คุณจะเห็นเพียงสิ่งที่โครงการหรือตัวแทนเลือกให้ดู ทั้งห้องตัวอย่าง วิดีโอโดรน และแปลนห้อง คุณไม่เห็นรอยร้าวของผนังฉาบในอาคารข้าง ๆ ความชื้นในยูนิตที่สร้างเสร็จแล้ว หรืองานหลังคาที่ทำแบบลดสเปก
เราไปดูแทนคุณ เราเข้าชมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณา บอกความเห็นตรงไปตรงมาเรื่องสภาพและคุณภาพงานก่อสร้าง และตรวจทรัพย์ที่คุณเลือกอย่างละเอียดก่อนลงนาม หากยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง เราตรวจในขั้นตอนสำคัญและตรวจรับอีกครั้งก่อนรับมอบ คุณจึงไม่ต้องบินมาเองเพียงเพื่อปกป้องเงินลงทุนของคุณ
สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน ที่มาเองไม่ได้
- 01
ผู้ซื้อบ้านพักตากอากาศ
คุณกำลังเลือกวิลล่าหรือคอนโดจากต่างประเทศ เราเข้าชมทรัพย์ที่คุณเล็งไว้ และบอกสิ่งที่ภาพถ่ายไม่ได้บอก
- 02
นักลงทุน
ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ไม่ว่าหนึ่งยูนิตหรือหลายยูนิต รับความเห็นตรงไปตรงมาเรื่องคุณภาพงานก่อสร้าง ข้อบกพร่อง และค่าซ่อมที่น่าจะเกิดขึ้น ก่อนคุณตัดสินใจ
- 03
ผู้ซื้อโครงการพรีเซล
เราดูโครงการที่สร้างเสร็จแล้วของผู้พัฒนารายเดียวกัน ตรวจยูนิตของคุณระหว่างก่อสร้าง และตรวจรับก่อนรับมอบ
- 04
ผู้ที่กำลังย้ายมาอยู่
ย้ายมาภูเก็ตหรือเกาะสมุยและซื้อบ้านก่อนเดินทางมาถึง เราช่วยให้มั่นใจว่าบ้านพร้อมเมื่อคุณมาถึง
อยู่เคียงข้างคุณ ในทุกขั้นตอน
- เข้าชมทรัพย์ในรายการที่คุณเล็งไว้ พร้อมส่งวิดีโอและความเห็นตรงไปตรงมาของเราในแต่ละหลัง
- วิดีโอคอลสดระหว่างเข้าชม หากคุณอยากเดินดูไปพร้อมกับเรา
- ตรวจก่อนซื้อสำหรับทรัพย์ที่คุณเลือก พร้อมรายงานภาพถ่ายและค่าซ่อมที่น่าจะเกิดขึ้น
- โครงการพรีเซล: ดูโครงการที่สร้างเสร็จแล้วของผู้พัฒนารายเดียวกัน แล้วตรวจในขั้นตอนสำคัญของการก่อสร้าง
- ตรวจรับก่อนรับมอบ และตรวจซ้ำหลังแก้ไข ในอัตราค่าบริการคงที่ที่เผยแพร่ไว้
- ตรวจเช็กทรัพย์สม่ำเสมอเมื่อเป็นของคุณแล้ว พร้อมรายงานภาพถ่ายหลังทุกครั้ง
ตั้งแต่เลือกทรัพย์ จนถึงวันรับกุญแจ
- 01
บอกเราว่าคุณกำลังดูทรัพย์ไหน
ส่งลิงก์ประกาศหรือชื่อโครงการมาทาง WhatsApp เราแจ้งค่าบริการให้ชัดเจนก่อนออกไปดู
- 02
เราเข้าชมและตรวจ
เราเข้าไปดูแต่ละทรัพย์ จะวิดีโอคอลสดด้วยก็ได้ และตรวจสิ่งที่สำคัญ ทั้งโครงสร้าง ความชื้น หลังคา และงานระบบ
- 03
วิดีโอและความเห็น
คุณจะได้ภาพถ่าย วิดีโอ และความเห็นตรงไปตรงมาของแต่ละทรัพย์ โดยปกติภายใน 48 ชั่วโมง
- 04
เราดูแลต่อเนื่อง
ตรวจงานระหว่างก่อสร้าง ตรวจรับก่อนรับมอบ และตรวจเช็กทรัพย์หลังจากนั้น เพื่อให้มีคนอยู่ในพื้นที่แทนคุณเสมอ
เราไม่ได้ขายบ้าน เราบอกสิ่งที่เราเห็น
เราไม่รับค่าคอมมิชชันจากโครงการ ตัวแทน หรือผู้ขาย จึงไม่มีเหตุผลใดที่จะเชียร์ให้คุณซื้อทรัพย์ไหน เราพูดถึงตัวอาคาร ไม่ใช่ตัวดีล ส่วนเรื่องสัญญา โฉนด และโครงสร้างการถือครอง ควรใช้ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอิสระ เรายินดีทำงานร่วมกับทนายของคุณ
เสนอราคาต่อทรัพย์ ตกลงกันก่อนออกไปดู
ค่าบริการเข้าชมและตรวจก่อนซื้อคิดตามจำนวนทรัพย์ ขนาด และทำเล โดยตกลงกันก่อนเริ่มงาน ส่วนการตรวจรับก่อนรับมอบยังคงเป็นอัตราค่าบริการคงที่ที่เผยแพร่ไว้
ลูกค้าพูดถึงเรา ด้วยคำพูดของเขาเอง
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
รีวิวบน Google (ภาษาอังกฤษ)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
คำถามจาก ผู้ซื้อในต่างประเทศ
ได้ ส่งรายการทรัพย์ที่คุณเล็งไว้มาให้เรา เราจะเข้าชมทีละหลัง แล้วส่งวิดีโอและความเห็นตรงไปตรงมาเรื่องสภาพและคุณภาพงานก่อสร้าง ให้คุณคัดเลือกจากข้อเท็จจริง ไม่ใช่จากโบรชัวร์
ได้ เราเดินดูไปพร้อมวิดีโอคอลสด ให้คุณถามได้ตลอด หรือจะอัดวิดีโอไว้ให้ดูภายหลังก็ได้
ไม่ เราเป็นผู้ตรวจอาคาร ไม่ใช่ทนายความ เรื่องโฉนด สัญญา และโครงสร้างการถือครอง ควรใช้ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอิสระ เราบอกคุณเรื่องตัวอาคารเท่านั้น
เราดูโครงการที่สร้างเสร็จแล้วของผู้พัฒนารายเดียวกันเพื่อประเมินคุณภาพงานก่อสร้าง ตรวจยูนิตของคุณในขั้นตอนสำคัญระหว่างก่อสร้าง และตรวจรับก่อนรับมอบ เพื่อให้ข้อบกพร่องได้รับการแก้ไขก่อนคุณเซ็นรับ
ทั่วภูเก็ต เกาะสมุย พังงา และกระบี่ รวมถึงนาใต้ เขาหลัก และอ่าวนาง
อ่านเพิ่มเติม
ซื้อพรีเซล: ตรวจก่อนที่จะถูกปิดทับ
สิ่งที่ควรดูในขั้นฐานราก โครงสร้าง งานกันซึม และงานตกแต่ง และเมื่อไรที่การเข้าตรวจระหว่างก่อสร้างคุ้มค่าที่จะจ่าย
อ่านคู่มือ →ทำไมการตรวจรับบ้าน จึงสำคัญ
เหตุผลของการตรวจโดยผู้ตรวจอิสระ: ปกป้องอะไร มีค่าใช้จ่ายเท่าไร และจะเกิดอะไรขึ้นหากไม่ตรวจ
อ่านคู่มือ →คำถามที่ผู้ซื้อ ถามเราจริง ๆ
คำตอบตรงไปตรงมาสำหรับคำถามที่ผู้ซื้อถามบ่อยที่สุด เรื่องโครงการ จังหวะเวลา การปฏิเสธรับมอบ และความคุ้มค่า
อ่านคู่มือ →ข้อบกพร่องที่เราพบในวิลล่าใหม่แทบทุกหลัง
งานกันซึม พื้นกลวง น้ำทิ้งแอร์ สายดินสระว่ายน้ำ อะไรที่มักผิดพลาด และสังเกตได้อย่างไร
อ่านคู่มือ →ซื้อบ้านจากต่างประเทศ? คุยกับเราก่อนตัดสินใจ
ส่งทรัพย์ที่คุณกำลังดูมาทาง WhatsApp เราจะแจ้งค่าบริการและวันที่เข้าชมได้