Британская квалификация · Работа по стандартам Великобритании
Проверка на каждом этапе — до того, как всё скроют.
Независимые инспекции на ключевых этапах строительства виллы или квартиры — фундамент, конструкции, гидроизоляция, черновой монтаж инженерных систем и отделка, — чтобы проблемы выявлялись, пока их ещё дёшево исправить.
Большинство дефектов закладываются за месяцы до приёмки.
Ко дню приёмки гидроизоляционная мембрана под плиткой террасы, уклон стяжки в душевой, кабель заземления бассейна и трубы внутри стен уже скрыты от глаз. Инспекция перед приёмкой может выявить симптомы; поэтапная инспекция находит причину, пока она ещё на виду.
Мы выезжаем на самых важных этапах, проверяем работы на соответствие вашим чертежам и спецификации и после каждого выезда присылаем датированный отчёт с фотографиями — чтобы любая проблема была поднята, пока её ещё можно исправить как следует, а у вас оставалась документация о том, что скрыто под отделкой.
Для всех, кто платит за строительство.
- 01
Покупатели на этапе котлована
Вы платите поэтапно за объект, который ещё не можете увидеть. Поэтапные инспекции позволяют его увидеть — и поднять проблемы до следующего платежа, а не после приёмки.
- 02
Владельцы, строящие виллу
Ваша собственная стройка, ваш собственный подрядчик. Независимая проверка на каждом этапе покажет, соответствуют ли работы тому, за что вы платите.
- 03
Владельцы за рубежом
Если вы не можете быть на объекте, это можем сделать мы: датированные фотографии и письменный отчёт после каждого выезда и прямой ответ о том, что мы обнаружили.
- 04
Застройщики и подрядчики
Независимый контроль качества на каждом этапе ваших собственных проектов. Если мы проверяем объект для вас, мы не будем работать и на его покупателя.
Этапы, которые важнее всего.
- Фундамент и конструкции: соответствие утверждённым чертежам, отсутствие оголённой арматуры и раковин в бетоне
- Гидроизоляция до укладки плитки: мембраны, примыкания, уклоны и трапы — выезд, который окупает себя
- Черновой монтаж: трубы, кабели и отвод конденсата от кондиционеров до закрытия стен
- Чаша бассейна, оборудование и система уравнивания потенциалов до отделки
- Отделка: плитка, двери и окна, фурнитура и оборудование на соответствие спецификации
- Датированный отчёт с фотографиями после каждого выезда, в течение 48 часов
Четыре шага — под график вашей стройки.
- 01
План
Пришлите нам график строительства. Мы порекомендуем, на каких этапах стоит выезжать, и подтвердим фиксированную стоимость за выезд.
- 02
Выезд
Мы проводим инспекцию на каждом согласованном этапе — в идеале непосредственно перед тем, как следующий слой работ его скроет.
- 03
Отчёт
Отчёт с фотографиями после каждого выезда, где всё, что требует исправления, чётко изложено для строителя.
- 04
Приёмка
В конце — полная инспекция перед приёмкой, подкреплённая документацией по всем этапам.
Мы проверяем работы. Мы их не выполняем.
Мы не выполняем строительные работы и не берём комиссий с застройщиков и подрядчиков, поэтому наши выводы никогда не зависят от того, кому заплатят. По каждому отдельному объекту мы представляем интересы только одной стороны.
Фиксированная стоимость за выезд.
Поэтапные инспекции оплачиваются за каждый выезд; стоимость согласуется до начала работ, когда мы знаем площадь объекта и количество этапов, которые вы хотите охватить. Итоговая инспекция перед приёмкой оплачивается по нашим стандартным ценам.
Что говорят клиенты — их собственными словами.
Отзыв в Google (на английском)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
Отзыв в Google (на английском)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
Вопросы о поэтапных инспекциях.
Многие застройщики разрешают покупателям или их представителям посещать объект на согласованных этапах, если об этом попросить в письменном виде. Проще всего договориться до подписания договора. Если в доступе отказывают, уточните у своего юриста, что допускает ваш договор.
Гидроизоляцию — непосредственно перед укладкой плитки на кровле, террасах, балконах и во влажных помещениях. Протечки — самый распространённый и самый дорогой дефект вилл на Пхукете, и почти все они связаны с узлами, которые видны только на этом этапе.
Нет. Проектирование конструкций и их утверждение — ответственность инженера проекта. Мы проверяем, что работы на объекте соответствуют чертежам и выполнены на должном уровне, и прямо сообщаем, если что-то требует внимания инженера.
На Пхукете и Самуи. Проекты в других районах юга Таиланда рассматриваются индивидуально.
Строите или покупаете на этапе котлована? Проверьте, пока есть возможность.
Пришлите нам название комплекса или адрес, тип объекта и примерную стадию строительства. Мы предложим, какие этапы охватить, и подтвердим фиксированную стоимость.