Британская квалификация · Работа по стандартам Великобритании
Ваш строительный проект — по британским стандартам.
Независимое управление любыми проектами на Пхукете и Самуи на фрилансе — от отдельной виллы до отделки магазина, ресторана или офиса. Двадцать лет управления строительными проектами, теперь на вашей стороне.
Человек на объекте, который знает, как должно быть.
Большинство проблем на стройках в Таиланде вызваны не злым умыслом. Они возникают потому, что никто на объекте не требует от работ соответствия стандарту, не проверяет их на том этапе, когда проверка обходится дёшево, и не фиксирует письменно договорённости. Именно для этого и нужен руководитель проекта.
До переезда в Таиланд я двадцать лет работал в строительстве, технической экспертизе зданий и управлении проектами и веду проекты здесь так, как меня учили в Великобритании: чёткий объём работ, график, инспекция на каждом этапе и письменная документация, на которую можно положиться.
Четыре формата, в которых мы ведём проект за вас.
- 01
Контроль устранения дефектов
После инспекции мы ведём ремонтные работы застройщика до завершения: согласовываем метод с командой на объекте, проверяем работы, пока конструкции открыты, и повторно проверяем каждый пункт до подписания акта.
- 02
Отделка и ремонт: жильё и коммерческие помещения
Виллы, квартиры, магазины, рестораны и офисы. Мы представляем ваши интересы: объём работ, сметы подрядчиков, график, контроль качества на каждом этапе и приёмка до финального платежа.
- 03
Представитель на объекте для владельцев за рубежом
Ваши глаза на объекте, пока вы за границей: регулярные выезды, фото- и видеоотчёты о ходе работ и прямой ответ о том, что на самом деле происходит.
- 04
Строительство с нуля до сдачи
Для владельцев, которые строят виллу или дом: от проектирования и выбора подрядчика через все этапы строительства до приёмки — с инспекцией по британским стандартам на каждом шаге.
Ясность с первого разговора.
- 01
Задача
Встречаемся на объекте или по видеосвязи и согласуем, что вам нужно, бюджет и сроки.
- 02
План
Письменный объём работ, график и стоимость, чтобы все знали, что и когда будет сделано.
- 03
Управление
Регулярные выезды на объект, поэтапные инспекции и понятные письменные отчёты, которые можно переслать кому угодно.
- 04
Сдача
Итоговая инспекция и перечень дефектов, проверка их устранения и грамотное закрытие проекта.
Мы управляем работами. Мы их не продаём.
Мы не выполняем строительные работы и не берём комиссий с подрядчиков, которыми управляем, поэтому наши советы о том, кого нанять, что принять и что вернуть на переделку, никогда не зависят от того, кому заплатят.
Фиксированная стоимость, согласованная заранее.
Управление проектом рассчитывается индивидуально: фиксированная плата за определённый объём работ или ежемесячная плата за постоянное представительство на объекте. Вы знаете стоимость до начала работ.
Что говорят клиенты — их собственными словами.
Отзыв в Google (на английском)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
Отзыв в Google (на английском)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
Вопросы об управлении проектами.
После каждого выезда на объект вы получаете письменный отчёт с фотографиями и видео, а когда требуется решение — звонок. Ничего не согласовывается от вашего имени без вашего согласия.
Нет. Мы работаем с подрядчиком, которого назначаете вы, или помогаем его выбрать. Отсутствие собственных строителей — в этом и смысл: наша задача — добиваться соответствия стандарту, кто бы ни выполнял работы.
Согласиться устранить и устранить как следует — разные вещи. Мы следим, чтобы метод был правильным, проверяем работы, пока конструкции ещё открыты, и повторно проверяем каждый пункт до подписания акта.
На Пхукете и Самуи. Проекты в других районах юга Таиланда рассматриваются индивидуально.
Расскажите о вашем проекте.
Напишите пару строк об объекте, о том, что нужно сделать и когда. Мы ответим в течение одного рабочего дня.