Британская квалификация · Работа по стандартам Великобритании
Каждый объект проверен, по каждому подписан акт приёмки.
Выявление дефектов на нескольких объектах для застройщиков, подрядчиков, отделочных компаний и инвесторов: тот же опубликованный чек-лист и отчёт по британским стандартам, применяемые к каждому объекту в корпусе, очереди или целом комплексе.
Найдите дефекты раньше покупателя.
Дефект, обнаруженный покупателем при приёмке, обходится дороже самого ремонта. Он оборачивается задержкой сделки, удержанным финальным платежом и нередко публичным отзывом. Инспекция каждого объекта до того, как его предложат к приёмке, переносит этот разговор туда, где ему и место: к вам и подрядчику, который должен всё исправить.
Мы проверяем каждый объект по тому же опубликованному чек-листу, что и для покупателей, фиксируем каждый дефект с фотографией, расположением, степенью серьёзности и способом устранения и проводим повторные инспекции, пока по объекту не останется замечаний. Вы получаете отчёт по каждому объекту и единую ведомость по всему пакету, чтобы команда на объекте точно знала, что осталось сделать и где.
Для тех, кто отвечает за качество отделки.
- 01
Застройщики
Подписание акта приёмки перед передачей корпуса, очереди или целого релиза, чтобы покупатели заходили в уже проверенные объекты.
- 02
Подрядчики и отделочные компании
Независимая приёмка выполненных вами работ — столярных изделий, кухонь, шкафов, дверей и отделки — до передачи генподрядчику или застройщику.
- 03
Инвесторы, покупающие несколько объектов
Единая программа инспекций по всем приобретаемым объектам и общая ведомость для передачи застройщику до финального платежа.
- 04
Управляющие компании и владельцы
Задокументированное исходное состояние всего здания на момент приёмки или до окончания гарантийного периода на устранение дефектов.
Один стандарт — для каждого объекта.
- Инспекция каждого объекта по опубликованному чек-листу, по британским стандартам
- Отчёт с фотографиями по каждому объекту в течение 48 часов после каждого дня инспекций
- Единая ведомость дефектов по всему пакету — по объектам, видам работ и степени серьёзности
- Чек-лист, дополненный в соответствии с вашей спецификацией и ведомостью отделки
- Повторная проверка устранённых пунктов, пока по объекту не останется замечаний
- Подписанный акт приёмки по каждому объекту, прошедшему проверку
Четыре этапа — под ваш график.
- 01
Объём работ
Сообщите количество объектов, их типы и ваш график. Мы согласуем чек-лист, порядок работ и фиксированную стоимость за объект.
- 02
Инспекция
Объекты проверяются партиями в соответствии с графиком работ на площадке, каждая система — под нагрузкой.
- 03
Отчёт
Отчёт по каждому объекту и ведомость по пакету, чтобы подрядчики могли сразу приступить к устранению.
- 04
Подписание акта
Мы повторно проверяем устранённые пункты и подписываем акт приёмки по каждому объекту, когда замечаний не остаётся.
По каждому объекту — одна сторона, никогда обе.
Мы проводим инспекции для застройщиков и подрядчиков, а также для покупателей, и честность обеспечивает одно правило: по каждому отдельному объекту мы действуем только в интересах одной стороны. Если мы подписали акт приёмки объекта для вас, мы не будем проверять этот объект для его покупателя, и не будем проверять объект для застройщика, если уже работаем на покупателя. В начале каждого отчёта указано, кто его заказал.
Расчёт на пакет, цена за объект.
Каждый пакет рассчитывается по фиксированной цене за объект, согласованной до начала работ. Чем больше объектов в пакете, тем ниже цена за объект, а повторные инспекции включаются в тот же расчёт, чтобы при подписании актов не было сюрпризов.
Что говорят клиенты — их собственными словами.
Отзыв в Google (на английском)For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
Отзыв в Google (на английском)Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
Вопросы о нескольких объектах.
Нет. Любую группу объектов, проверяемых вместе по одному графику, можно рассчитать как пакет. Для одного объекта действуют стандартные цены со страницы стоимости.
Да. Опубликованный чек-лист служит основой, а мы добавляем пункты из вашей спецификации, ведомости отделки или договора купли-продажи, чтобы приёмка соответствовала тому, что реально обещано покупателям.
На Пхукете и Самуи. Комплексы в других районах юга Таиланда оцениваются индивидуально.
Планируете приёмку нескольких объектов?
Сообщите количество объектов, их типы и ваш график. Мы ответим в течение одного рабочего дня с фиксированной ценой за объект.