繁华的海滨，宁静的山丘。
芭东以公寓为主，许多单元由居住在海外的业主买来作为出租投资。在公寓楼里，您单元里的问题可能源自别人的单元：楼上渗漏的淋浴间、公共立管，或者暴雨时倒灌的阳台地漏。
卡图就在内陆不远处，坡地上的住宅和别墅更多，地表水和排水与装修同样重要。我们的标准检查清单涵盖所有这些项目；我们会在这些地段考验最严峻的部位多花时间。
值得检查的本地常见问题。
- 01
阳台与推拉门
门槛、排水槽和密封条，即风雨从门下渗入的位置。
- 02
楼上渗漏
检查卫生间下方及楼上单元下方的天花板有无水渍，凡怀疑潮湿之处使用湿度检测仪检测。
- 03
空调
每台空调运行至设定温度，检查冷凝水管和排水，确保不会滴入天花板。
- 04
卡图的山坡排水
暴雨时雨水的去向，以及地块周围的挡土墙和排水沟。
涵盖我们公开检查清单上的全部项目。
- 公寓约100项检查，大型泳池别墅150项以上
- 每项设施实测：给排水、电气、空调、泳池设备
- 检查湿区、天花板及任何水渍处有无潮湿，凡怀疑潮湿之处进行湿度检测
- 检查阳台、窗户和门有无进水
- 48小时内出具图文报告，每项缺陷均标明位置和等级
- 开发商表示整改完成后，进行整改后复验
四个步骤，在您签字之前。
- 01
预约
告诉我们项目名称和交房日期。我们会把验房安排在交房前几天。
- 02
验房
公寓约三小时，大型别墅最多一整天，每个系统都在负载下测试。
- 03
报告
48小时内出具附照片、分级的报告，可直接发送给开发商。
- 04
复验
开发商表示已整改后，我们会逐项再次检查。
我们为您服务，而不是为开发商。
我们不收取开发商的佣金，也不收取中介的介绍费。每套房产只代表一方。
全普吉岛统一固定收费。
公寓验房฿15,000起，两卧泳池别墅฿30,000，三至四卧泳池别墅฿40,000。与验房一起预约时，可加购整改后复验，收费฿5,000。事后不追加任何费用。
客户的评价，原话呈现。
Google 评价（英文原文）Michael and his team diagnosed a very stubborn odour issue in our new build villa - highly recommended for anyone in a similar predicament. Professional and responsive.
Google 评价（英文原文）I contacted Phuket Property Care (Koh Samui branch) to carry out a villa pre-purchase survey in Koh Samui. I was very impressed with how professional Michael was throughout the entire process. … I received a very well presented report which clearly identified all the items surveyed and flagged any observation points and highlighted anything major. … I would highly recommend contacting Michael.
Google 评价（英文原文）For anyone buying property, Michael is exactly the advocate you’ll want in your corner when dealing with developers or contractors. … He knows his stuff, straight talking, no nonsense.
Google 评价（英文原文）Great service, punctual, detailed and reliable. Highly recommend.
芭东与卡图常见问题。
值得。交房前发现的缺陷由开发商出资整改；之后才发现，代价就会落在您的租金收入和住客评价上。
我们会记录潮湿的位置及其指向的来源，让开发商或公寓法人承担责任，而不是互相推诿。
不需要。大多数客户都不到场。您会在48小时内收到图文报告，可直接发送给开发商。