Зачем проверять во время строительства
Самые дорогие дефекты закладываются на ранних этапах, а затем скрываются: гидроизоляция под террасой, уклон стяжки в душевой, кабель уравнивания потенциалов бассейна, крепёж за облицовкой. При приёмке их не видно; во время строительства на их проверку уходят минуты, а исправление обходится дёшево. Наше руководство о покупке на стадии строительства посвящено договорной стороне; это руководство — о самой стройке.
Этапы, которые имеют значение
- Фундамент и плита: разбивка, защитный слой арматуры, гидроизоляция и вводы коммуникаций до бетонирования
- Каркас и стены: соосность колонн и балок, перевязка блоков, перемычки и примыкания каркаса к блокам
- Кровля: несущая конструкция, крепёж, гидроизоляция и уклоны до укладки черепицы или финишного покрытия
- Черновой монтаж: трассы сантехники, канализации и электрики до закрытия стен и потолков
- Гидроизоляция: мокрые зоны, террасы, балконы и чаша бассейна, испытанные до укладки плитки
- Перед отделкой: уклоны стяжки, качество штукатурки и монтаж окон до финишной отделки
Что проверяется при визите на этап
Каждый визит соответствует этапу. Перед укладкой плитки мы проверяем, что гидроизоляция непрерывна, заведена в воронки и на стены, а уклоны направлены куда нужно. На черновом монтаже проверяем соединения труб, уклоны канализации, трассы кабелей и наличие уравнивания потенциалов бассейна. На кровле — крепёж, примыкания и размеры желобов. Наши руководства о водоотводе с кровли и наружных стенах объясняют, на какие детали мы смотрим.
Отчёт, пока строитель ещё может всё исправить
Отчёт по этапу полезен, только если приходит вовремя. Мы присылаем его в течение 48 часов, с фотографиями и чёткими действиями, чтобы строитель успел исправить пункт до того, как следующая бригада его закроет. Каждый визит пополняет документацию о том, как была построена вилла, — она ценна при приёмке, а позже и при продаже.
Строительство из-за рубежа
Многие владельцы заказывают строительство виллы и видят её только на ключевых этапах. Поэтапные визиты дают вам независимый взгляд на объекте в важные моменты и возможность сверять ход работ с графиком платежей. В сочетании с управлением проектами они помогают держать стройку под контролем без перелётов.
Как заказать поэтапные инспекции
Пришлите нам график строительства, и мы предложим, на каких этапах приехать. Как это работает, описано на странице поэтапные инспекции строительства, а завершить стоит полной инспекцией перед приёмкой. Строите на склоне? Прочитайте нашу страницу о Камале и Сурине или о Равае и Най Харне.