Формы, по которым мы работаем, опубликованы в незаполненном виде. Распечатайте их, возьмите на приёмку и проверьте объект сами — или используйте их, чтобы до заказа увидеть, что именно охватывает настоящая инспекция.
Большинство сервисов по выявлению дефектов прячут чек-лист за формой заявки. У нас он и есть продукт, поэтому скрывать его бессмысленно: если вы видите все 163 проверки, методику, классы серьёзности и перечень, под которым подписывается застройщик, вы можете оценить инспекцию ещё до оплаты. А если вы предпочитаете сами обойти объект с планшетом для бумаг, берите эти бланки и действуйте. Вы обнаружите больше, чем без них.
Эти формы можно бесплатно распечатывать и использовать для собственного объекта. Они не заменяют инспекцию с измерительными приборами — галочка в клетке не измерит влажность, уклон в миллиметрах или время срабатывания УЗО, — но владелец, тщательно прошедший по ним, найдёт гораздо больше, чем тот, кто просто прогулялся по пустым комнатам.
12 категорий · 163 проверки · A4
Полный чек-лист для работы на объекте с колонкой результата напротив каждой проверки — норма, дефект, замечание или не применимо, — а также колонками номера и примечаний. Шапка для данных объекта, даты, инспектора и погоды. Печатается на A4, заголовки колонок повторяются на каждой странице.
6 типов страниц · A4
Незаполненный отчёт: титульный лист, резюме с таблицей количества дефектов по степени серьёзности, страницы дефектов с рамками для фото, протокол испытаний инженерных систем, сводный перечень с колонкой подписи застройщика и протокол повторной инспекции. Именно в таком формате должен быть перечень на устранение, если вы хотите, чтобы прораб по нему действовал.
Оба открываются как страницы для печати. Воспользуйтесь окном печати браузера и выберите «Сохранить как PDF» или печатайте сразу на A4.
Лучше всего в середине утра, и всё равно возьмите фонарь. Низкое солнце, скользящее по стене, выявляет дефекты штукатурки, которые при ровном свете совершенно не видны. Фотографируйте всё, что вызывает сомнения, с каким-нибудь предметом в кадре для масштаба.
Не включайте всё по очереди. Откройте два душа и кран одновременно. Запустите каждый кондиционер на двадцать минут и подставьте руку под внутренний блок. Наполните каждую раковину и ванну и посмотрите, как уходит вода.
Пройдитесь по каждому плиточному полу, простукивая костяшкой пальца или монетой. «Пустая» плитка звучит заметно иначе, чем хорошо приклеенная. Отметьте такие плитки на плане: несколько разрозненных — норма, целая комната — дефект.
Перечень, составленный после приёмки, — это жалоба. Перечень, датированный и переданный до подписания, — это условие. Направьте его застройщику письменно, сохраните копию и получите подтверждение.
Если вы предпочитаете, чтобы проверку провели с влагомером, тепловизором и двадцатилетним опытом, подсказывающим, куда смотреть, — стоимость фиксированная, а отчёт приходит в течение 48 часов.
