Квартира
฿6,000
Стоимость повторной инспекции
Стоимость.
Один выезд, одна фиксированная плата, всё включено. Никаких процентов от сделки, никаких комиссий от кого бы то ни было и никаких скидок, которые сгорают в полночь.
01Стоимость инспекции
Цена зависит от объекта, а не от часов.
Каждая сумма ниже — полная стоимость одной инспекции и следующего за ней отчёта. Оплата производится при получении отчёта, так что вы видите результат работы до того, как за неё платите.
| Квартира | Вилла с бассейном, 2 спальни | Вилла с бассейном, 3–4 спальни | |
|---|---|---|---|
| Стоимость | ฿15,000 | ฿30,000 | ฿40,000 |
| Пунктов проверки | ~100 | ~130 | 150+ |
| Время на объекте | 3–4 часа | 5–6 часов | Полный день |
| Отчёт | 48 часов | 48 часов | 48 часов |
| Тепловизор и замеры влажности | Включено | Включено | Включено |
| Водоотведение и наружные работы | Общие зоны | Включено | Включено |
| Бассейн и оборудование | — | Включено | Включено |
| Узнать об этом тарифе | Спросить в WhatsApp | Спросить в WhatsApp | Спросить в WhatsApp |
Стоимость указана за один выезд и включает отчёт с фотографиями. Оплата производится при получении отчёта.
02Повторная инспекция
Именно второй выезд превращает перечень дефектов в выполненную работу.
Перечень, переданный застройщику, — это просьба. Перечень, который пункт за пунктом проверит вернувшийся сюрвейер, — это обязательство. Мы возвращаемся, когда застройщик сообщает, что работы завершены, проверяем каждый номер по отдельности и выпускаем обновлённый отчёт с тремя колонками: исправлено, исправлено плохо, проигнорировано. Именно под этот отчёт вы удерживаете финальный платёж, и, по нашему опыту, именно этот выезд окупает стоимость первого.
Вилла с бассейном, 2 спальни
฿12,000
Стоимость повторной инспекции
Вилла с бассейном, 3–4 спальни
฿15,000
Стоимость повторной инспекции
Повторная инспекция стоит примерно 40 процентов от стоимости первоначальной и доступна клиентам, заказавшим первую инспекцию.
03Помимо таблицы
Крупные объекты, поместья и выезд.
От пяти спален
Виллы с более чем четырьмя спальнями, дома с несколькими техническими помещениями или обширным ландшафтом, а также поместья и портфели из нескольких объектов оцениваются по запросу. Сообщите площадь, количество спален и местоположение, и в тот же день вы получите фиксированную цену.
Выезд
Инспекции проводятся по всему Пхукету и Самуи без доплаты за выезд. Объекты в других местах — Пханг Нга, Краби и соседних провинциях — оцениваются индивидуально с учётом дороги и, если этого требует расстояние, ночёвки.
Присутствие при приёмке
Если вы хотите, чтобы инспектор присутствовал не только на инспекции, но и на осмотре при приёмке у застройщика, это согласовывается при заказе и оплачивается отдельно в зависимости от необходимого времени.
04Чем это не является
Границы инспекции, прямо и без оговорок.
Это инспекция на дефекты и качество. Она устанавливает, построен ли и отделан ли объект на приемлемом уровне и что нужно исправить. Она сознательно не является тремя другими вещами, и если вам нужна любая из них, дополнительно привлеките соответствующего специалиста.
Не заключение инженера-конструктора
Мы картируем, классифицируем и фотографируем трещины и деформации и прямо скажем, когда требуется участие инженера. Мы не выполняем расчёты конструкций и не даём заключений по несущей способности. Для этого привлеките лицензированного инженера-конструктора.
Не юридическая проверка
Право собственности, запросы в земельный департамент, проверка чанота, структура компании, условия аренды и анализ договора — это работа юриста. Наймите тайского юриста по недвижимости. Мы с удовольствием предоставим ему отчёт и ответим на его вопросы.
Не оценка стоимости
Мы не высказываем мнения о том, сколько стоит объект или сколько он будет стоить. Для рыночной оценки привлеките лицензированного оценщика. Однако отчёт даст вам ясное представление о стоимости оставшихся работ.
Не разрушающее и не инвазивное обследование
Инспекция проводится неразрушающими методами. Мы не снимаем отделку, не вскрываем конструкции и не ведём земляных работ. Если что-то важное невозможно увидеть, в отчёте это указано вместе с причиной и рекомендацией, какое вскрытие потребуется.
Заказывайте инспекцию под дату приёмки, а не после неё.
Сообщите тип недвижимости, название комплекса и дату из уведомления о приёмке. В ответ вы получите фиксированную стоимость и свободные даты.